Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Продажа офисов в бизнес-центрах класса «А» в Москве

Продажа офисов в бизнес-центрах класса «А» в Москве

Продажа и покупка
04.06.2012 09:10
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
172
Продажа офисов в бизнес-центрах класса «А» в Москве

В настоящее время, как в столице, так и в российских регионах огромной популярностью пользуются офисные площади, которые расположены в бизнес-центрах. Однако сейчас, даже, несмотря на множество разнообразных предложений на рынках коммерческой недвижимости по-настоящему качественные офисные площади в бизнес-центрах являются своего рода дефицитом. Доверие клиентов, удобство и престиж в большой степени зависят от класса офисного помещения. К деловым центрам предъявляются определенные требования, по их наличию офису присваивается тот или иной класс.

Офисные помещения классифицируются по следующим категориям: «А», «В» и «С». Класс помещения зависит от таких характеристик, как местоположение, год строительства здания, его конструктивных особенностей, планировки, а также наличия парковки, охраны и тех или иных инженерных коммуникаций – вентиляции, кондиционирования, лифтов, телекоммуникаций. Если в ваши ближайшие планы входит покупка офисной площади, то вы должны знать данную классификацию.

Офисные помещения класса «А» относятся к лучшим предложениям на рынке в сегменте коммерческой недвижимости, однако и стоимость таких помещений самая высокая.

Эффективная и выгодная продажа бизнес-центров класса «А» производится всем желающим, однако такую покупку себе могут позволить только компании, которые понимают, что такое престиж и комфорт. Ведь эти офисы находятся в отремонтированных или новых зданиях, стоящих в центральной части города. Эти помещения создавались по авторским проектам известных дизайнеров, они оснащены современным оборудованием, оптико-волокнистыми телекоммуникациями, VIP-залами. Непременно имеется служба охраны и ведется видеонаблюдение, есть система контроля доступа. В непосредственной близости, как правило, расположена станция метро, автомобильная парковка для личных и служебных автомобилей, остановка общественного транспорта.

Если вас интересует продажа офисов в бизнес-центрах класса «А», значит вы ориентированы на здания, которые воздвигнуты в индивидуальном архитектурном стиле. Помещения будут оснащены кондиционерами воздуха, а в самом здании размещены кафе, рестораны, спортивные клубы, банкоматы и прочие удобства для ведения нормальной деловой жизни.

Помимо этого, обслуживаются такие здания управляющими компаниями высокого уровня, некоторые виды работ по обслуживанию выполняются профессиональными службами безопасности, уборки, текущего и капитального ремонта.

Следует учитывать, что уровню офисов класса «А» отвечает и уровень компаний и фирм, покупающих эти помещения. Как правило, это медународные инвестиционные фонды, транснациональные компании, государственные представительства, банки, девелоперские и другие престижные компании. Именно эти организации имеют аргументированную потребность, подкрепленную направленностью их деятельности и финансовыми возможностями того, чтобы купить площадь такого высокого представительского уровня.

Понятно, что управляющая профессиональная компания, которая занимается делами такого офиса, для вопросов продажи использует консультантов высокого профессионального уровня.

Надежная и оперативная продажа офисов класса «А» осуществляется фирмами, которые решают все возникающие вопросы быстро и профессионально. Процесс покупки в Москве неизменно сопровождается юридическим оформлением сделки.

Пакет документов, которые необходимы при оформлении сделки:

  • справка, свидетельствующая об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • оценочная стоимость помещения, находящегося в бизнес-центре;
  • справка, подтверждающая право собственника на офис.

Приобрести офисное помещение класса «А» в Москве вовсе не трудно, главное четко понимать офис какого уровня необходим вашей компании.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
03.06.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
130
Как и где приватизировать жилье?
В приватизации жилья каждый гражданин РФ имеет право принимать только один раз. Приватизацию разделают на
Продажа и покупка
03.06.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
138
Как приобрести жиле без первоначального взноса
Решиться на оформление ипотечного кредита может не любая семья. Поскольку первый взнос за жилье может составлять
Продажа и покупка
03.06.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
108
Выгодное приобретение недвижимости
Приобрести выгодно недвижимость означает получить за минимальную цену приемлемое жилье. Рыночная стоимость
Продажа и покупка
02.06.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
148
Покупка земельного участка: особенности межевания
Зачастую земельный участок покупают на первом этапе формирования поселка, то есть когда право собственности
Продажа и покупка
01.06.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
111
Особенности определения рыночной стоимости квартир
Для определения рыночной стоимости недвижимости надо соблюдать ФЗ № 135 от 29 июля 1998 года «Об оценочной
Продажа и покупка
01.06.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
155
Как приобрести жилье в Казани
Не  секрет, что цены на жилье постоянно растут, поэтому недвижимость в Казани всегда пользуется повышенным