Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Что такое коммерческая недвижимость и ее выбор

Что такое коммерческая недвижимость и ее выбор

Продажа и покупка
13.10.2011 04:40
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
435
Что такое коммерческая недвижимость и ее выбор

Недвижимость может быть жилой или коммерческой, если первое это жилые дома, то, что такое коммерческая недвижимость? Коммерческой недвижимостью являются любые объекты недвижимости, которые используются в коммерческих целях с привлечением постоянной прибыли. Таким образом, к такому виду недвижимости относятся, склады, офисы, магазины, торговые центры, гостиницы, базы, производственные цеха и т. д. Также к коммерческой недвижимости относятся участки и другое имущество, которое каким-то образом связано со зданием, сооружением или объектом. Жилая недвижимость может стать коммерческой, например, если квартира первого этажа была переоборудована в магазин или салон красоты.

Что такое Продажа коммерческой недвижимости и в чем она заключается? Продажа коммерческой недвижимости ничем не отличается от продажи жилой, исключение лишь в том, что здесь из недвижимости будут извлекать прибыль. В последнее время Коммерческая недвижимость имеет большой спрос на рынке, открывается множество магазинов, кафе, ресторанов и т. д. Прибыль коммерческой недвижимости можно рассмотреть при детальном изучении бизнеса, например, если это склады, то прибыль может быть от его сдачи в аренду, необходимо учитывать площадь склада, его тип, удобство подъездных путей, а также близость к транспортной магистрали.

Если взять коммерческую недвижимость в Москве или Санкт-Петербурге, то выбор довольно велик. Выбор необходимо классифицировать на многочисленные аспекты, поэтому при покупке обратите внимание на следующее:

1.Расположение здания, это основной показатель, именно он влияет на стоимость коммерческой недвижимости, чем ближе недвижимость к центру, тем дороже помещение. Обратите внимание на подъездные и пешеходные пути, лучше, если указатель с вашей фирмой будет заметен всем. Также неплохо будет, если поблизости будет стоянка, однако такая Коммерческая недвижимость нужна только тем офисам, которые будут предусматривать работу напрямую с клиентами.

2.Внешний вид здания должен обязательно соответствовать статусу вашей фирмы, иначе неопрятный фасад здания может отпугнуть потенциальных клиентов.

3.Планировка внутренних помещений должна полностью соответствовать вашим запросам. Планировка с несущими стенами больше подходит для салонов красоты, а вот с несущими столбами, то есть без перегородок, для магазинов и торговых центров.

4.Наличие инфраструктуры, это обязательное условие. Вода, отопление, электроэнергия, телефонная линия, возможно газ, место для курения и т. д.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
08.10.20110 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
814
Что такое расторжение договора купли-продажи недвижимости
Возможно хотя бы раз в жизни, но сталкивались с таким понятием, как Расторжение договора продажи недвижимости.
Продажа и покупка
28.09.20110 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
308
Как правильно продать квартиру
Вы приняли решение о продаже квартиры, только не знаете с чего начать этот сложный процесс? Продажа квартиры или
Продажа и покупка
26.09.20110 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
371
Договор продажи недвижимости
Во время продажи или покупки недвижимости, вы всегда столкнетесь с договором продажи недвижимости, что на самом
Продажа и покупка
24.09.20110 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
386
Как правильно покупать недвижимость
Если вы решили купить недвижимость, что вы должны знать, что Покупка недвижимости, это не такое простое дело. Не
Продажа и покупка
27.08.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Как купить комнату в коммуналке безопасно и выгодно
Коммунальные квартиры уже давно перестали пользоваться популярностью среди потенциальных покупателей
Продажа и покупка
16.07.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Особенности выбора квартиры
Каждый из нас мечтает о собственной квартире. Непременно встает вопрос выбора новостройки или вторички. Перед