Загрузка...Если вас заинтересовала данная статья, вы решили купить жилье и, выбирая между квартиры на вторичном рынке жилья и новостройками, вы склоняетесь к первому варианту. На что нужно обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынке?
Шаг 1: определение критериев выбора квартиры
Для начала необходимо определиться с рядом принципиальных моментов. Сразу нужно определить, какую максимальную сумму вы готовы потратить на покупку квартиры. Исходя из ответа на этот вопрос, можно уже решать, какие районы города предпочтительнее, какое расстояние до метро должно быть, готовы ли вы жить на первом или последнем этаже, дом предпочтительнее панельный или блочный?
И это еще далеко не все важные моменты, которые необходимо принимать во внимание. Наличие балкона, развитой инфраструктуры в районе, наличие детской площадки, состояние жилья и необходимость проведения ремонтных работ — все это играет важную роль при выборе квартиры. Посмотреть варианты квартир в Перми вы можете по ссылке https://perm.etagi.com/realty/. Здесь собрано множество вариантов, так что изучите цены, посмотрите фотографии и описания.
Шаг 2: выбор посредника
Когда требования к жилью сформированы, необходимо определиться, будете ли вы заниматься поиском жилья и оформлением всех необходимых документов, связанных с его покупкой, самостоятельно, или же обратитесь к помощи профессионалов. В агентстве недвижимости вам подберут варианты квартир, которые будут максимально точно соответствовать требования и ожиданиям. Но можно и самостоятельно выбрать квартиру своей мечты по объявлениям в журналах и газетах по купле-продажи недвижимости или в соответствующих интернет-изданиях.
Шаг 3: осмотр квартиры
Еще до осмотра самой квартиры, критично оцените инфраструктуру района, насколько ухожена придомовая территория. Сразу осмотритесь, есть ли в шаговой доступности магазины, аптеки, банки, если в семье есть дети — детский сад и школа, поликлиника и т.д. Хорошо, если двор достаточно большой, значит, в будущем не будет проблем с наличием свободных парковочных мест, что сейчас весьма актуально.
Состояние лифта, подъезда, наличие консьержа и домофона — все это расскажет о людях, которые возможно станут вашими соседями в будущем, а также о том, насколько хорошо управляющая компания справляется со своими обязанностями. К первому этажу дома стоит присмотреться особенно внимательно. Если пахнет неприятно, и на стенах видна плесень, значит, подвал дома нередко затопляется. В самой квартире обратите внимание на планировку и состояние ремонта, если первое время вы не планируете делать ремонт по своему вкусу.