Загрузка...Выбирая квартиру для проживания или для инвестирования свободных денежных средств следует учесть множество факторов, чтобы покупка была удачной и финансово выгодной. Как правило, потенциальный покупатель обращает внимание на следующее:
- район и инфраструктура;
- репутация застройщика;
- этаж;
- ориентация по сторонам света;
- площадь и планировка квартиры;
- наличие парковочных мест, лифта, охраны на территории и так далее.
Эта ссылка поможет найти наиболее выгодные предложения от застройщиков. Несмотря на огромное количество предложений, выбрать действительно достойный вариант не так уж и просто. Даже профессионалам бывает сложно разобраться в таком разнообразии.
Бюджет покупки квартиры в новостройке
Немаловажным критерием выбора квартиры является ее стоимость, а также расходы, связанные с выполнением ремонтных работ. При этом следует понимать, что цены в рекламных буклетах и на плакатах указаны на самые недорогие квартиры, которые доступны для приобретения у данного застройщика. Чаще всего это квартиры небольшой планировки с минимальной отделкой или совсем без нее. На остальные квартиры в том же доме цены могут сильно отличаться. Оптимальным вариантом станет просмотр поэтажного плана новостройки, на котором указана площадь интересующих вас квартир и их стоимость.
Также изучение плана дома позволит узнать больше о планировке квартир, их ориентации по сторонам света, близости к лифту и так далее. При покупке квартиры на этапе сдачи дома в эксплуатацию могут возникнуть вопросы, связанные с доплатой за определенные услуги или работы. чтобы избежать таких проблем, следует внести в договор пункт, который подтверждает, что цена окончательная и не подлежит перерасчету.
У кого покупать квартиру?
Как правило, квартиру продает непосредственно застройщик. Однако у застройщика есть компаньоны – инвесторы, подрядчики и так далее. Нередко со своими компаньонами строительная компания расплачивается квартирами вместо денег. В свою очередь вторичные владельцы квартир также могут выставлять их на продажу. В любом случае качество квартир во многом зависит от репутации и ответственности застройщика. Обязательно нужно поинтересоваться о количестве сданных данным застройщиком объектов, а также изучить отзывы покупателей. Обращайте внимание на следующие моменты:
- довольны ли покупатели своим жильем;
- были ли соблюдены сроки сдачи объекта в эксплуатацию;
- не было ли проблем с окончательными расчетами по договору.
Чем дольше застройщик работает на рынке, тем больше информации о его деятельности можно найти на просторах интернета.
Тип дома
Наиболее распространенными на сегодняшний день являются новостройки панельного типа ввиду своей доступной цены. Также приобретает популярность монолитное строительство. Каждый из вариантов обладает своими преимуществами и недостатками, изучив которые можно сделать правильный выбор.