Загрузка...Естественно, что имея определенную сумму денег, неразумно просто ее хранить, наиболее приемлемым вариантом будет приумножить ее. В настоящий момент наиболее прибыльным вложением денег считается инвестирование их в недвижимость. Однако для того, чтобы ваше вложение было выгодным, необходимо владеть всей информацией, которая есть на рынке недвижимости, а также уметь грамотно ее применить. Зачастую люди обращаются в профессиональные агентства недвижимости, чтобы собрать наиболее подробную информацию по интересующему их вопросу. Не менее важно, правильно выбрать город, в котором будет покупаться жилье. Например, хорошей популярностью пользуются город Бровары недвижимость в котором можно купить по выгодной цене от застройщика. Со временем стоимость квартиры здесь вырастет, а вместе с ней и ваши вложения.
Довольно сложно определить границы бюджета, которые будут оптимальными для инвестиций, для каждого инвестора расчет составляется индивидуально. Все зависит от того, в какую недвижимость он планирует вложить деньги, в каком доме она будет находиться и где.
Наиболее выгодным вариантом является вложение денег в новостроящиеся дома на начальном этапе их строительства. Это обусловлено тем, что в начале строительства, цены на недвижимость значительно ниже, чем они будут после завершения строительного процесса.
Таким образом, став владельцем жилья в строящемся доме, вы сможете продать квартиру дороже, после того, как дом будет сдан в эксплуатацию. Что касается покупки недвижимости на вторичном рынке, то она не принесет такого дохода единоразово, однако купив квартиру в уже построенном доме, вы можете сразу сдать ее в аренду и получать стабильную ежемесячную прибыль. Довольно выгодно вкладывать деньги в торговые площади супермаркетов и торговых центров. Такие помещения всегда пользуются большим спросом.
Инвестиции в недвижимость всегда связаны с определенной долей риска. Всегда есть вероятность того, что снизится стоимость жилья, а один квадратный метр или при покупке недвижимости на первичном рынке, строительство не будет завершено вовремя. Однако последней проблемы можно избежать, если покупать жилье только у надежного застройщика.
Размер дохода от инвестиций зависит напрямую от цены приобретаемого объекта, а также от времени дохода и от сдачи объекта в аренду. Как правило, за два года полностью окупается инвестирование в недвижимость. В том случае, если вы вкладываете деньги в уже готовое жилье, то, как правило, вы просто надежно сохраняете свой капитал от обесценивания.
Если вы решите вложить денежные средства в объект недвижимости, который находится на ранней стадии строительства, то ежегодно вы будите получать приблизительно двенадцать процентов прибыли, естественно, что размер прибыли будет варьироваться в зависимости от площади и других особенностей квартиры. Соответственно, к моменту сдачи дома в эксплуатацию, стоимость объекта увеличится приблизительно на тридцать процентов, так как средний срок строительства дома составляет два года.
