Загрузка...Приобретение жилья для многих становиться главной задачей в жизни, поэтому всегда нужно серьезно относиться к этому процессу.
Сначала вам нужно определиться в каком бы вы районе хотели жить, в какой планировке и типе дома. Самое важное, какой для вас нужен дом и вид из квартиры. Конечно, вы можете найти квартиру для покупки самостоятельно, а можете обратиться в агентство недвижимости. К примеру, если вы хотите купить однокомнатную квартиру в Новосибирске, обратитесь за помощью к родственникам и знакомым, которые уже приобретали квартиру в этом городе. Но лучше обратиться в солидную фирму, занимающуюся услугами продажи и покупки недвижимости. В таких компаниях занимаются полной подготовкой всем необходимым документов для продажи или покупки квартиры. Услуги в таких компаниях выполняют риэлторы, если к вам пришел такой человек, не стесняйтесь спросить у него служебное удостоверение. Только тогда вы сможете выяснить, работает ли он в этой компании или является совершенно другим человеком. Опытный сотрудник предложит вам на выбор от трех до десяти квартир. Очень часто бывает, что сопоставление цен и собственных финансовых возможностей может изменить ваши планы, потому что квартиры бывают разными по качеству. Когда вы осмотрели квартиру, только тогда можно делать выводы, стоит она этих денег или нет. Если требования у вас не завышенные, то процесс поиска квартиры будет недолгим.
Что важно учитывать при выборе квартиры при покупке?
— если район престижный и только что построен, то еще рядом долго могут ездить грузовики со стройки
— нужно узнать, есть ли рядом транспортная развязка или метро, для удобства, чтобы добираться до жилья.
— надо узнать есть ли рядом железнодорожные пути или шумные автомагистрали, они могут быть небезопасными и уровень шума, будет мешать, вам жить в новой квартире.
— определите тип дома: керамзитобетонный, кирпичный или панельный
— оцените состояние придомовой территории, есть ли в подъезде консьержка, домофон. Если дом качественный, то надо узнать, что за люди рядом с вами будут жить. Когда дом продается во вторичном варианте, всех соседей можно определить очень легко.
— этажность дома. Как правило, на первых этажах более низкая цена за квартиры, это связано с тем, что близко двор, нужно устанавливать решетки. Даже воздух на первых этажах хуже, чем на высоких этажах. Первый этаж идеально подходит для пенсионеров.