Загрузка...К покупке недвижимости, наверное, готовит себя каждый человек на том или ином этапе жизни. Решение купить квартиру – серьезное, ведь сделки с недвижимостью предусматривают не только вложение больших средств, но и некоторые риски. У человека, решившего приобрести квартиру в Москве, часто возникают сомнения типа: упадет или поднимется курс доллара, может быть, немного подождать и купить квартиру попозже и т.д. Не стоит об этом думать, ведь предугадать рост и падение доллара не могут даже опытные игроки рынка. Если вы решили купить жилье, не медлите и решайте вопросы уже сегодня.
Будущую квартиру нужно выбирать с учетом нескольких факторов: близость к рабочему мусту, наличие садиков, школ, магазинов, развлекательных центров, отделений банков и других объектов инфраструктуры. Район заселения тоже очень важен, узнайте, что в ближайшем будущем планируется реконструировать, возводить и т.п. Где проходит дорога, какой двор, есть ли остановки городского транспорта, транспортная развязка, метро и пр. Если будете просматривать объявления о продаже квартир в Москве, обратите внимание от кого они – риэлтора или владельца. Многие объявления в газетах и на сайтах размещают риэлторы, поэтому если вы хотите купить квартиру без посредников, уточняйте этот вопрос сразу.
Следующее, на что стоит обратить внимание, это сам дом. В России строятся различные типы домов. Это могут быть дома старого фонта, «сталинки», «брежневки» и т.д. Вначале 80-годов почали строить дома «чешского варианта», они добротные и комфортные. Сейчас применяется каркасно-несъемная опалубка, монолит и блоки. По классу дома бывают типовой постройки, бизнес и элит класса. В последнее время в жилых комплексах активно строятся подземные гаражи. Это безопасно и удобно. Ни в коем случае не стоит экономить на подземном паркинге. Современные паркинги охраняется не только снаружи, но и внутри, что обеспечит дополнительную защиту вашего авто от воров.
Когда найдете подходящий вариант квартиры, попросите продавца показать квитанции об уплате коммунальных услуг. Если есть задолженности, смотрите, чтобы оплачивать их не пришлось вам. Также стоит спросить, проводилась ли в квартире перепланировка со сносом стен. Дело в том, что иногда продаются квартиры с незаконной перепланировкой, которая в будущем приносит проблемы своим владельцам. Что касается составления договора купли-продажи, то его стоит доверить профессионалу.