Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Проверяй, прежде чем купить «вторичку»

Проверяй, прежде чем купить «вторичку»

Продажа и покупка
04.10.2013 02:27
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
15
Проверяй, прежде чем купить «вторичку»

Каждая сделка с недвижимым имуществом несет в себе риск. Какие есть опасности при покупке «вторички»? Есть один плюс в приобретении жилья в жилом доме – здесь нельзя быть обманутым дольщиком. Но риск пострадать от мошенников все же есть. Стоит всегда помнить, что зачастую потерпевшими от мошенников являются уязвимые слои населения: люди преклонного возраста, калеки, алкоголики и дети-сироты.

Аферисты делают переоформление документов по доверенности на подставное лицо, которое впоследствии и продает квартиру. Вот почему необходимо внимательно изучать документы, когда решились приобретать квартиру по доверенности или дешевую квартиру, стоимость которой существенно ниже рыночной. Кроме того, приобретая себе жилье, необходимо углубиться в изучение всей его истории, дабы не оказаться в ситуации, когда на эту жилплощадь претендуют другие люди. При этом не имеет значение, покупаете вы недвижимость Санкт-Петербурга или другого города, всегда нужно быть внимательным и осторожным.

Скрупулезно необходимо проверить:

— факт, не являлись ли когда-либо владельцами квартиры, или не были ли в ней прописаны: недееспособные граждане, несовершеннолетние, а также лица, признанные умершими или безвестно отсутствующими;
— кто был участником приватизации или отказался от нее;
— дееспособность и вменяемость продавца. Является ли человек невменяемым – понять можно сразу, а вот является он ограниченно дееспособным — узнать нелегко. Чтобы быть полностью уверенным в продавце, нужно настоять на выдаче справки с медицинского учреждения и проверить ее подлинность;
— факт о том, согласен ли продавать муж или жена продавца, их дети, которые могут также претендовать на данную жилплощадь;
— подлинность документов.

При оформлении документов необходимо уточнять и такие вопросы, как комплектация квартиры. Бывали случаи, когда хозяева уносили с собой двери, плиты, встроенную мебель и так далее. То есть новый собственник обретал абсолютно не ту квартиру, которую он видел при просмотре. Если человек сам не может осуществить проверку квартиры, то необходимо обратиться к агентству недвижимости, а не полагаться на везение.

 

 

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
30.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
6
Этапы проведения сделок с недвижимостью
Для обеих сторон, которые принимают участие в осуществлении сделки купли-продажи, немаловажно регулировать свои
Продажа и покупка
30.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
2
Инвестиции в недвижимость
Естественно, что имея определенную сумму денег, неразумно просто ее хранить, наиболее приемлемым вариантом будет
Продажа и покупка
30.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
7
Аккредитация pастройщика: доверяйте, но проверяйте
Одним из наиболее распространенных заблуждений, сопровождающих клиентов при приобретении жилья по ипотеке, есть
Продажа и покупка
30.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
7
Ошибки, наиболее часто допускаемые при выборе жилья
Если вы решили приобрести квартиру в новостройке, то не забывайте о том, что нужно тщательно проверить
Продажа и покупка
24.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
8
Оформление дарения недвижимости
Многие наши соотечественники уверены в том, что подарить недвижимость можно так же легко, как и конфеты. На
Продажа и покупка
24.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
4
Покупка квартиры в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург является второй столицей России, и рынок его недвижимости переполнен различными предложениями.