Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Покупка квартиры: на что обращать внимание?

Покупка квартиры: на что обращать внимание?

Продажа и покупка
14.03.2013 22:36
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
17
Покупка квартиры: на что обращать внимание?

Рынок недвижимости столицы предлагает большой выбор объектов на любой вкус и кошелек. Вы можете приобрести малосемейку, гостинку, коммунальную квартиру, комнату в общежитии, шикарные апартаменты, частный дом и пр. Как правило, выбор покупателя зависит от его финансовых возможностей и предпочтений. Благо сегодня ассортимент недвижимости очень большой. Так, продажа квартир в районе Ново-Переделкино и других районах является специализацией многих компаний, ведь спрос на недвижимость всегда есть и будет. Перед тем, как купить квартиру, стоит определиться с ее видом. Это может быть жилье на вторичном или первичном рынке.

Покупая жилье на вторичном рынке, прежде всего, стоит проанализировать документы, которые нужны для сделки купли-продажи объекта. Заметим, что такие документы обеспечивают полную проверку объекта. Степень и плотность проверки этих документов зависит от финансовых возможностей и желания обеих сторон сделки. К тому же, проверка зависит от компетентности проверяющих лиц и технических возможностей. Пакет нужных документов зависит от конкретной ситуации, в связи с этим он обеспечивает различные цели продавца и покупателя.

Очень важно, чтобы ваши представления о покупке жилья полностью соответствовали действительности. Особое внимание стоит обратить проверке юридической чистоты объекта, который покупается. На профессиональном языке такая проверка называется «проверкой чистоты титула». Он предусматривает обнаружение лиц, которые имеют права на недвижимость. Кроме этого, нужно проверить на наличие разного рода обременений со стороны третьих лиц, ущемление прав бывших собственников и др. Не поленитесь побеседовать с соседями, которые могут рассказать много интересного о квартире и ее истории.

Заметим, что некоторые обстоятельства можно проверить при помощи экспертизы комплекта документов сложно. В связи с этим, если у вас есть такая возможность, то обязательно поговорите с соседями продавца, ведь о некоторых обстоятельствах можно узнать только из собеседования. Например, вы можете узнать, что эта квартира сдается временным жильцам в течении нескольких последних месяцев. Не сотрудничайте с риэлтором, который защищает права продавца. Лучше обратитесь в агентство недвижимости, сотрудник которого будет максимально защищать ваши права и защитит вас от неожиданных неприятностей и проблем.

 

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
12.03.20135 оценок, среднее: 5,00 из 55 оценок, среднее: 5,00 из 55 оценок, среднее: 5,00 из 55 оценок, среднее: 5,00 из 55 оценок, среднее: 5,00 из 5
32
Правильная продажа квартиры
При продаже своей недвижимости ни один продавец не хочет продешевить. Но, если чрезмерно завысить стоимость
Продажа и покупка
07.03.20131 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5
14
Как купить квартиру в Челябинске?
Итак, вы приняли решение купить квартиру в Челябинске. Сделать это можно самостоятельно, посетив сайты с
Продажа и покупка
07.03.20131 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5
15
Советы по покупке новостройки в Челябинске
Все большое людей мечтают купить квартиру в новостройке Челябинска, ведь новые дома строятся по современным
Продажа и покупка
07.03.20132 оценки, среднее: 4,50 из 52 оценки, среднее: 4,50 из 52 оценки, среднее: 4,50 из 52 оценки, среднее: 4,50 из 52 оценки, среднее: 4,50 из 5
10
Снять или купить офис?
Что выгоднее: арендовать или приобрести офисное помещение – данным вопросом задается любой руководитель. С одной
Продажа и покупка
07.03.20132 оценки, среднее: 4,50 из 52 оценки, среднее: 4,50 из 52 оценки, среднее: 4,50 из 52 оценки, среднее: 4,50 из 52 оценки, среднее: 4,50 из 5
19
Сделка без посредников. Как минимизировать риски?
Собираясь покупать или продавать квартиру или дом без посредников, наши граждане чаще всего вооружаются всего
Продажа и покупка
07.03.20131 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5
4
Выбираем квартиру на вторичном рынке
Визуальный осмотр потенциального жилья не менее важен, чем изучение документов прав на собственность. И довольно