Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Как происходит покупка квартиры?

Как происходит покупка квартиры?

Продажа и покупка
16.06.2018 16:21
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Как происходит покупка квартиры?

Покупка недвижимости – долгожданное для многих людей и значимое событие, но эта процедура достаточно сложна и сопряжена с рядом сложностей. Также есть много подводных камней, о которых нельзя забывать. Можно обратиться к профессиональному риэлтору или сделать все самостоятельно. Благо, сегодня есть доски объявлений в интернете, где вы без труда найдете подходящее жилье. Если ищете квартиру в Улан-Удэ, советуем подыскать недвижимость своей мечты по этой ссылке — https://ulan-ude.etagi.com/realty/.

С чего все начинается?

Для начала нужно выбрать подходящую квартиру, определившись с основными параметрами, такими как район, планировка, количество комнат и цена. Немаловажную роль играет тип жилья – на первичном или вторичном рынке. Между собой они сильно отличаются условиями:

  • стоимость и вероятные риски;
  • сроки оформления прав собственности;
  • возможность сразу переехать или ожидание окончания строительства;
  • планировки;
  • регламент проведения сделки и многое другое.

При покупке первичного жилья сделка проводится с застройщиком и заключается договор долевого участия. При приобретении жилья на вторичном рынке дело вы будете иметь с частным лицом, то есть вам сразу перейдут права на недвижимость.

Немаловажен и формат проведения расчетов – ипотека или оплата накопленными сбережениями. При наличии достаточно суммы сложностей не будет, а на оформление ипотеки обычно уходит немало времени.

Недвижимость на первичном рынке.

Покупка жилья от застройщика проходит поэтапно. Сначала нужно проанализировать информацию о компании и узнать репутацию. Так вы удостоверитесь в благонадежности застройщика.

Не ленитесь проверять документы на первом же этапе. По закону застройщики должны предоставлять потенциальным клиентам всю учредительную документацию и свидетельства о регистрации, а также другие важные бумаги. Также при выборе жилья от застройщика следует учитывать такие факторы, как:

  • тип дома;
  • срок сдачи в эксплуатацию;
  • вид ремонта (белый или серый вариант).

Определившись со всеми нюансами, приступайте к оформлению. Наиболее безопасным и простым вариантом считается заключение договора долевого участия. Так дольщик будет максимально защищен от возможных проблем.

О покупке жилья на вторичном рынке

Вторичная недвижимость продается в огромном количестве, так что вы обязательно найдете подходящую квартиру. Главное при этом узнать прошлое жилья и собрать информацию о собственниках. Попросите продавца предоставить следующие документы:

  • справка из БТИ с планом дома;
  • технический план квартиры;
  • выписка из домовой книги с информацией о прописке;
  • подтверждение прав собственности;
  • согласие на продажу всех, кто прописан в квартире;
  • информация из единого реестра, подтверждающая отсутствие обременений.

Собрав и проверив все бумаги, заключайте договор купли-продажи и приступайте к оплате.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
07.06.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Особенности сделок с недвижимостью
Покупка квартиры – это непростой и достаточно долгий процесс, требующий осторожности и особого внимания. Не
Продажа и покупка
03.06.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Инвестиции в недвижимость – преимущества, особенности, риски
Покупка любой недвижимости – это не просто приобретение жилья или места для ведения бизнеса, но и выгодная
Продажа и покупка
03.06.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Популярность двухкомнатных квартир на рынке недвижимости
Не секрет, что именно двухкомнатные квартиры считаются самыми популярными и востребованными на рынке
Продажа и покупка
24.05.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Преимущества выбора квартиры в новостройке
Выбирая квартиру для проживания или для инвестирования свободных денежных средств следует учесть множество
Продажа и покупка
09.04.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Что называют элитным жильем?
Понятие «элитное жилье» в настоящее время носит неопределенный характер. Для агентов и риелторов – это
Продажа и покупка
09.04.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Особенности покупки квартиры в жилом комплексе
Среди современных покупателей квартир в новостройках постоянно растет спрос на объекты в жилых комплексах. Это