Загрузка...Распоряжаться земельным участком по своему усмотрению вы сможете только тогда, когда оформите его в собственность. Земля может продаваться, обмениваться или передаваться в дар. Если же земельный участок находится у вас в аренде, то такая возможность исключена, так как он является собственностью муниципалитета. Чтобы оформить право собственности на арендуемую землю необходимо собрать пакет требуемых документов. При возникновении спорных вопросов вы можете произвести оформление права собственности через суд.
Прежде всего, вам необходимо подать заявление на приватизацию в органы местного самоуправления. Для регистрации права собственности на земельный участок нужно поставить участок на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт. Все эти процедуры оплачиваются заявителем.
В центре единого учета земли вам необходимо оставить заявку на вызов специалиста, занимающегося кадастровой оценкой. Вас поставят в очередь и сообщат дату приезда инженера. Будьте готовы, что вам придется прождать около полугода и даже более того. Это обусловлено отсутствием требуемого количества специалистов данного профиля.
В заранее оговоренное время к вам наведается инженер. Он выполнит работы по межеванию, топографической съемке местности и составлению плана. Итогом проделанной работы станет полученная вами техническая документация, которую необходимо представить в центр единого учета земли. Здесь земельному участку будет присвоен номер и его поставят на кадастровый учет с последующим оформлением кадастрового паспорта.
С выпиской из кадастрового паспорта и копией кадастрового плана вам следует обратиться в местную администрацию. После того, как главой районной администрации будет принято соответствующее решение, вы сможете зарегистрировать право собственности на землю. Если процедура оформления в собственность арендованной земли проводится вами впервые, то оформление производится бесплатно. В другом случае земельный участок продается по кадастровой стоимости, поэтому еще до проведения регистрации права необходимо оплатить указанную сумму, предоставив в администрацию копию квитанции.
