Загрузка...В жизни каждого человека были ситуации, когда срочно нужно достать большую сумму денег. В таких случаях одни пытаются одолжить необходимую сумму в родителей, друзей или знакомых, друге прибегают к услугам банков, а третьи продумывают еще какие-либо варианты. Однако если времени вообще нет и деньги нужны прямо сейчас, можно воспользоваться известным вариантом, который на рынке называют срочным выкупом недвижимости. Эта услуга имеет ряд преимущества и некоторые риски, о которых мы поговорим более детально в этой статье.
Агентства и компании, предлагающие срочный выкуп квартир в Москве, выкупают не только обычные квартиры, но и квартиры по ипотеке, отдельные комнаты. Эксперты рынка недвижимости уверяют, что быстро продать квартиру, которая находится на стадии строительства, можно значительно проще, чем аналогичное жилье на вторичном рынке. Это обосновано тем, что покупая квартиру на стадии строительства, необходимо просто получить согласие компании-застройщика на переуступку прав собственности. Среди риэлторов самой большой популярностью польется типовое жилье, ведь его стоимость можно легко определить и оценить.
Преимущества срочного выкупа квартиры очевидны: человек в минимальные сроки получает крупную сумму, на которую он рассчитывал. Но учтите, что продавец может потерять определенную сумму денег, это будет зависеть от компании, которая оформляет сделку и от срочности ее оформления. За свои услуги компания может взять от 20 до 30 процентов от реальной стоимости жилья. Хотя сами компании идут на определенный риск, ведь гарантировать быструю продажу недвижимости им никто не может, соответственно, они не могут быть уверены в том, что вернут вложенные средства.
Как происходит процедура срочного выкупа квартиры?
Сначала объект недвижимости оценивает квалифицированный оценщик. Если клиент компании согласен с установленной стоимостью жилья, совершается сделка, которая может длиться от одного до нескольких дней. Все зависит от наличия необходимых документов.