Загрузка...Перед тем, как продать квартиру, получите информацию о ее стоимости. Если вы решите сделать это с помощью риэлтерской компании, то этим вопросом займутся профессионалы. Они могут точно определить рыночную стоимость той или иной квартиры, дома, офиса, коттеджа и т.д. За оценкой недвижимости вы можете также обратиться в БТИ, но вряд ли эта оценка будет соответствовать реальной стоимости квартиры.
Определить рыночную стоимость своего жилья можно и самостоятельно, для этого вам необходимо читать актуальные новости недвижимости, изучать печатные издания, которые публикуют информацию о покупке и продаже различных объектов недвижимости.
Есть еще один способ, который поможет вам определить стоимость вашей квартиры. Опыт людей, решившихся самостоятельно продать свое жилье, показывает, что узнать точную стоимость жилья можно с помощью крупных агентств недвижимости города. Придя в одну из таких компаний, вы можете получить бесплатную консультацию и оценку рыночной стоимости жилья. Хотя многие, получив необходимую информацию, не решаются заключать договор с этим агентством, так как человек вправе выбирать сам.
Пред тем, как приглашать потенциальных покупателей в квартиру, ей необходимо придать товарный вид. Делать дорогостоящий ремонт не обязательно, но устранить недостатки, бросающиеся в глаза просто необходимо: освежите стены, потолок, перекрасьте окна и двери…
Если ваша квартира находится в старом многоэтажном доме, то для увеличения ее стоимости нужно сделать небольшой ремонт в подъезде и на площадке. Для этого вы можете использовать свой бюджет или пригласить к финансированию всех жителей этого дома.
Подготовка жилья к показу потенциальному клиенту – очень важный момент. Здесь важна любая мелочь. К примеру, если клиент приезжает на своем автомобиле, то заранее предусмотрите место для парковки. Вряд ли кого-нибудь может обрадовать перспектива ежедневно кружить по району с надеждой найти место для парковки.
Наведите в квартире идеальный порядок. Не забудьте вымыть окна, выбросить хлам и вынести мусор. Особое внимание при этом нужно обратить на ванную комнату и туалет. Помойте ванну и унитаз до блеска, а также купите хороший освежитель воздуха.
При возможности вывезите мебель на дачу или к друзьям, так помещение будет казаться больше и просторнее. Если у вас нет такой возможности, тогда по максимуму скройте вещи по шкафам, таким образом в квартире появится больше пространства.
Если окна вашего помещения выходят на автомагистраль, то осмотр квартиры лучше предназначить на время, когда машины будет как можно меньше, к примеру, в воскресенье утром. В итоге вы должны получить такой результат: чистые подъезд, ощущение свежести, просторные и светлые комнаты.