Загрузка...В условиях финансового кризиса у многих желающих срочно продать квартиру в СПб возникает желание осуществить сделку как можно быстрее, и как можно выгоднее. В процессе купли-продажи недвижимости самое главное заключается в том, чтобы продавец нашел покупателя, который предложит ему ту цену, которая его устроит. Для того чтобы найти подходящего покупателя и выгодно продать квартиру, нужно придерживаться нескольких правил.
Во-первых, необходимо адекватно и правильно ценить стоимость недвижимости, которая продается. Оценивать квартиру нужно с учетом двух критериев: характеристики жилого дома и его расположение в том или ином районе СПб. Жилой дом может быть старым и не ухоженным. Первичное и вторичное жилье может находиться в доме с улучшенной планировкой или элитном доме. Таким образом, цена на квартиру будет формироваться с учетом состояния жилого дома и района, в котором он находится.
Просчитать стоимость 1 кв.м. жилья можно, проанализировав цены, предлагаемые для покупки недвижимости с похожими характеристиками и находящейся в таком же районе. Если вы хотите срочно продать квартиру, вы можете обратиться к оценщикам квартир, которые хорошо знают все правила расчета стоимости того или иного объекта недвижимости. Можете также воспользоваться колонкой в газетах и журналах, где продают квартиры с указанной ценой. При расчете стоимости жилья обратите внимание, как на его достоинства, так и на недостатки. Если кто-нибудь решит сделать выкуп вашей квартиры в СПб, но предложенная цена будет слишком высокой, потенциальный клиент, скорее всего, откажется от нее. Очень важно установить адекватную цену, особенно, если вам необходимо срочно продать квартиру.
Помимо выставления реальной цены на типовую или элитную квартиру, важную роль играет реклама жилья. Чтобы организовать эффективную рекламу для продажи своей квартиры в Санкт-Петербурге, вы можете воспользоваться несколькими способами. Первый – самостоятельное расклеивание объявлений. Данный способ затратный и в плане сил, и в плане времени. Второй – опубликовать объявление в газете. Третий – разместить рекламу на сайтах недвижимости, которые отличаются высокой посещаемостью. За день ваше объявление могут увидеть тысячи потенциальных клиентов, что повышает ваши шансы выгодной продажи квартиры.
