Загрузка...Рынок недвижимости находится в постоянном движении. Кажется, что для продажи квартиры надо только подать объявление, и сразу найдете клиента. Но, на самом деле, чтобы продать квартиру, надо приложить немалые усилия. Многие интересуются, прицениваются. При ценовой политике, существующей на сегодняшний день, клиенты ищут качественное жилье, достойное данной цены. Кроме того, продажа недвижимости – это сложный и трудоемкий процесс, в который входят: оформление договоров, оформление права на собственность, сборы различных справок, уплата налога. Те, кто решится самостоятельно продавать дом или квартиру, столкнутся с массой трудностей. Кроме того, необходимо с осторожностью подходить к выбору клиентов на жилье, в наше время с легкостью можно остаться обманутыми, без денег и без жилья.
Не стоит спешить подавать объявления, для начала надо расспросить родственников, коллег по работе, друзей. Может, у них кто-нибудь ищет квартиру. Если нашелся покупатель, потребуется еще приложить немало усилий для окончания сделки. Это оформление сопутствующей документации, визиты к нотариусу, а клиент, по желанию, может обратиться за консультацией к юристу. Так что лучше изначально обратиться к специалистам в этой области, которые работают в агентстве недвижимости с отличной репутацией.
Это поможет избавиться от попутных трудностей, не придется тратить свое время на беготню по кабинетам, ожидание оценщика и т.д. Опытные сотрудники сделают все это сами. Также, если нужно, найдут подходящего клиента на покупку недвижимости.
Продать недвижимость легко, если за это дело возьмутся специалисты. С их помощью сделка состоится в наиболее короткие сроки, так как к ним обращаются многие клиенты.
Такие агентства предоставляют следующие услуги:
— проведут анализ рынка;
— проведут оценку недвижимости с выездом эксперта;
— завершат продажу в короткое время;
— представят интересы клиента в БТИ, ЖЭКе и других государственных учреждениях;
— обеспечат юридическое сопровождение;
— проконсультируют по вопросам налогообложения.
Любая процедура из этого списка очень важна для сокращения сроков продажи. Возьмем, например, оценку эксперта. Эта процедура не дает продешевить при установлении стоимости, но и помогает установить среднюю цену, что, в свою очередь, не дает затянуться поиску клиентов на эту недвижимость. В оценку входят такие факторы как расположение недвижимости, транспортное сообщение, состояние квартиры и т.д. Учет всех показателей в сумме дает возможность установить достойную цену.
В юридическое сопровождение входит оформление договора купли-продажи. Грамотно составленный договор дает гарантии на положительный исход сделки и ограждает от возможности остаться обманутыми.
Именно поэтому перед продажей необходимо достоверно все проверить, а лучше всего предоставить решение данной задачи профессионалам.