Загрузка...Человек – творение не предсказуемое. Мы постоянно недовольны действительностью. Живя в частном доме, многие мечтают о спокойной жизни в городской квартире. Те же, кто всю жизнь живут в многоэтажке, хотят уйти подальше от городской суеты, укрывшись от неё за высоким забором собственного дома. Дело за малым – найти участок, соответствующий вашему представлению о комфорте и уюте. Выбор земельного участка – главный момент в постройке будущего дома. Вам с этим жить дальше, вам и вашим наследникам. Ведь не на одно десятилетие вы строите дом.
Для того чтобы выбрать участок под застройку, сначала надо проконсультироваться со специалистами из области земельных отношений местного городского или поселкового совета. Они вполне законно предоставят вам данные об имеющихся свободных участках, и даже их геологических особенностях. Там же вы можете написать заявление о выделении вам участка, который вас устраивает. И в этом же исполнительном органе сразу начнут оформление соответствующих документов. К примеру, если вы планируете купить земельный участок в Чехове и районе, то стоит обращаться к специалистам этого города, ведь им лучше знать, какие участки имеются в наличии для продажи.
Дальнейший процесс оформления займёт не один месяц, в среднем это занимает до 6 месяцев и больше. Результатом ваших стараний станет в конечном итоге акт на право пользования земельным участком устанавливающей ваше право на владение им. Этому предшествуют решение исполнительного органа о возможном выделении земельного участка, проект отвода участка под постройку жилого дома, решение об утверждении отвода участка и ряд других предварительных документов. Естественно, каждый документ, каждая экспертиза предполагает соответствующие денежные затраты. Примерно 5% процентов от стоимости участка уйдёт на госпошлину и налоги.
Для того чтобы ускорить процесс можно воспользоваться услугами специалистов. Сейчас многие юридические фирмы занимаются вопросами землеотвода. Это обойдётся вам ещё примерно в 5% от стоимости участка. Однако специалисты значительно облегчат вашу жизнь, сберегут ваши время и нервы. А они вам сейчас как никогда нужны, так как впереди вас ожидает вторая часть – стройка.
Не теряйте время даром. Ведь параллельно с оформлением самого участка можно продумывать дизайн будущего дома, подключив специалистов – архитекторов создавать проект дома, делать первичные расчёты предстоящих затрат на строительство. Как бы это не выглядело просто на бумаге, мы рекомендуем на всех этапах, начиная от оформления участка, и заканчивая беседкой в саду пользоваться услугами специалистов. Единственное, что не стоит забывать, надо обязательно проверять их компетентность и профессионализм.
