Загрузка...Для оформления сделок купли-продажи недвижимости в Москве есть разные схемы. В этой статье мы рассмотрим основные варианты:
- Трейд-ин
Подобный вариант пришел в риэлтерскую среду с автомобильного рыка. Там потребитель отдавал совой старый автомобиль в салон и доплачивал определенную сумму денег за новую машину. Этот вариант хорошо подойдет для того, кто хочет купить квартиру, продав свою старую. Стоимость старого жилья определяет оценщик, после этого клиент доплачивает разницу в ценах. Этот вариант удобен и тем, что по сравнению с самостоятельным обменом квартиры с доплатой он экономит массу времени. Купить квартиру по такой схеме можно как в старом доме, так и в новом, например, возле метро.
- Участие в ЖСК
Данный вариант предусматривает покупку жилья на стадии строительства многоэтажного дома. Он непростой и требует достаточно много времени. Человек, решившийся рискнуть средствами и вложить их в строительство дома, автоматически становится пайщиком, который получает квартиру сразу после полного завершения стройки. Помните, что расходы на содержание аппарата ЖСК несет пайщик.
- Вклад в квартиру
Этот вариант подойдет для тех, кто имеет деньги на приобретение жилья в новостройке. Клиент заключает договор с финансовым учреждением и кладет все деньги на депозит. Банк в свою очередь инвестирует вложенные средства в строительство здания. Клиент получает заветную квартиру по завершению строительства. Главным преимуществом этого способа является то, что стоимость квартиры не растет, так как цена фиксируется по дате создания депозита.
- Покупка квартиры в кредит
Ипотека – приобретение недвижимости в кредит. Об ипотечном кредитовании все знают, поэтому писать о ней мы не будет.
- Аренда квартиры с выкупом
Этот способ удобен тем, что клиенту не нужно давать справку о доходах, оформлять страховку и др. Ему сдается недвижимость в аренду, часть платежей за которую вносится в оплату. Примерно через 15 лет необходимо доплатить оставшуюся сумму, после чего квартира переходит в собственность клиента.
- Рассрочка
По сути это тот же ипотечный кредит, но только для тех, кто располагает большими средствами. Взять рассрочку можно сроком от одного до трех лет. Первоначальный взнос составляет не менее 30 процентов от полной стоимости квартиры.
Какой бы вариант вы не выбрали, рекомендуем обратиться за помощью в агентство недвижимости. К примеру, купить квартиру у метро Фили с помощью известного агентства недвижимости можно быстро, выгодно и надежно. Опытные и квалифицированные специалисты ответят на все ваши вопросы, помогут определиться с выбором, подберут для вас наиболее подходящий вариант.