Загрузка...Каждый человек стремится жить в комфорте и уюте в своей собственной квартире. Однако с современных условиях такая возможность есть далеко не у всех. Многие потенциальные покупатели вынуждены отказываться от многокомнатных квартир в пользу «однушек» и «двушек», которые соответствуют финансовым возможностям семьи.
Несмотря на это, спрос на многокомнатные квартиры все-таки достаточно велик. Считается, что именно 3-4 комнатная квартира способна предоставить оптимальные по комфортности условия для проживания семей с детьми. В нашей стране покупка такой квартиры ассоциируется скорее с высоким достатком, нежели с необходимостью. Эксперты замечают постепенный рост продаж трехкомнатных квартир на рынке недвижимости, но дефицита в предложении не наблюдается. Намного выше спрос на однокомнатные квартиры, посмотреть которые можно на сайте https://bryansk.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/.
Несмотря на стремление семей улучшить свои жилищные условия, например, за счет привлечения материнского капитала или заемных средств, предложение 3-4 комнатных квартир намного превышает спрос на них.
Роскошные апартаменты
Все, выше сказанное, относится к сегменту недорогой недвижимости, доступной для семей со средним уровнем дохода. Сегмент дорогих квартир рисует совершенно иную картину – наибольшим спросом пользуются трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры в элитных домах. Для людей с высоким достатком такая недвижимость является оптимальным сочетанием нужных характеристик:
- достаточная жилая площадь;
- количество комнат;
- стоимость жилья.
Именно поэтому в сегменте строительства жилья эконом класса такие квартиры практически не закладываются, а в процессе проектирования элитной недвижимости их доля составляет около 50%. Такая же ситуация наблюдается на рынке недвижимости бизнес-класса. Деловые люди не желают ограничиваться только жилыми комнатами, им нужен дома полноценный рабочий кабинет, место для уединения, переговоров с партнерами и так далее. Как правило, под эти цели выделяется отдельная комната.
Если рассматривать ликвидные многокомнатные квартиры, то здесь высок спрос на вторичные малогабаритные «хрущевки». Их небольшая площадь определяет доступную цену, что делает предложение доступным для большего числа потенциальных покупателей. Продаются они достаточно быстро, а предложение сильно ограничено.
Особенности выбора
Многокомнатные квартиры можно найти, как на вторичном, так и на первичном рынке. Покупатель должен определиться с основными требованиями к будущему жилью и бюджетом сделки. Это поможет отобрать несколько подходящих вариантов на сайте объявлений или в агентстве недвижимости. После просмотра квартир следует составить список всех преимущество и недостатков по каждому варианту. Нельзя забывать про дополнительные вложения в квартиру, если в ней требуется провести ремонтные или отделочные работы.
Многокомнатные квартиры продать достаточно сложно, поэтому следует со всей ответственностью отнестись к выбору и принятию окончательного решения в вопросе покупки.