Загрузка...Приняв решение о покупке или продаже квартиры, люди сталкиваются с проблемой – делать все самостоятельно или обращаться за помощью к профессионалам. Оба варианта имеют свои положительные и отрицательные стороны.
Экономия финансовых средств
Конечно же, первый способ решения вопроса выбирают те, кто желает сэкономить, ведь услуги посредников всегда предполагают дополнительные расходы. Помощь риелтора-профессионала может стоить в среднем 3-5% стоимости сделки купли-продажи недвижимости, что в некоторых случаях составляет приличную сумму.
Кроме того, к профессиональной помощи прибегают люди, которые ни за что не смогут самостоятельно разобраться во всех тонкостях подготовки и реализации сделки с недвижимостью. Они боятся быть обманутыми, а также попасть в иные неприятности из-за своей неосведомленности и незнания. Также на решение всех организационных вопросов может не быть времени, если у человека очень плотный график работы или другие занятия, не позволяющие отвлекаться на поездки по адресам и другим делам, связанным с покупкой или продажей недвижимости. Одним из оптимальных решений в такой ситуации может стать изучение предложений на специализированном сайте https://j.etagi.com/ps/kak-otkryt-agentstvo-nedvizhimosti/.
Нередко клиенты агентств недвижимости до конца не понимают, в чем же на самом деле заключаются обязанности риелтора, поэтому они часто выполняют частично работу агентства недвижимости. Что же должен получить клиент риелторской конторы за свои деньги?
Обязанности агентства недвижимости
Покупатели могут рассчитывать на подборку оптимальных вариантов недвижимости в соответствии с требованиями и параметрами, указанными в заявлении или при личной беседе с представителем агентства.
При самостоятельном поиске жилья или иной недвижимости, потенциальный покупатель должен пересмотреть огромное количество объявлений, среди которых очень сложно отобрать стоящие предложения, которые полностью устраивают по всем параметрам. Так же и владелец недвижимости в процессе ее самостоятельной продажи должен провести десятки осмотров без результата, на что уходит масса времени и нервов.
Риелторы помогают покупателю и продавцу найти друг друга. Они работают с обеими сторонами сделки, что существенно повышает шансы на положительный результат. Риелторы за клиента обзванивают продавцов, организуют встречи, проводят осмотры вместе с ними. Все это сильно упрощает весь процесс подготовки и реализации сделки, ведь вниманию будут представлены только варианты, максимально удовлетворяющие требованиям клиента. То же самое относится и к тем клиентам, которые решили продать свою недвижимость.
На втором месте по значимости стоит проведение профессиональной юридической проверки объекта сделки перед подписанием договора купли-продажи. Недвижимость не должны быть замешана в аферах и сомнительных сделках, последствия которых могут быть крайне негативными для клиента риелторского агентства.
Для продавца недвижимости основная задача, с которой поможет справиться риелтор – это адекватная оценка. Если цена будет слишком завышена, квартира будет продаваться очень долго, что часто не устраивает владельцев. При неправильной оценке в меньшую пользу клиент агентства недвижимости недополучит прибыль от продажи, что также крайне нежелательно.
Кроме того и среди покупателей могут оказаться мошенники, готовые обмануть доверчивых продавцов. Вот почему услуги агентств недвижимости пользуются таким большим спросом сегодня.