Загрузка...Приобретение жилья на первичном или вторичном рынке – в любом случае ответственный поступок, ведь покупка недвижимости предусматривает серьезные финансовые вложения. В последние несколько лет ведется активное строительство новых домов, крупных бизнес центров, загородных коттеджных поселков и т.д. Выбор есть, но как выбрать оптимальный вариант жилья, чтобы не переплачивать лишние деньги, и не пожалеть о своем выборе? Для этого нужно учесть все «за» и «против», а также факторы, влияющие на стоимость жилья. В нашей статье мы поговорим, как купить квартиру в крупном городе, на что стоит обращать внимание при ее выборе, как не остаться в выигрыше и защитить себя от мошенников.
К примеру, вы решили купить квартиру в Челябинске, но не знаете, в каком именно районе города хотите жить и сколько примерно должно стоить жилье. Если вы работе в Челябинске, то выбирайте квартиру, которая бы находилась ближе всего к работе. Это важно, ведь практически каждый день вам придется добираться на работу, а если квартира будет находиться в другом конце города, вы будете переплачивать деньги за маршрутку, а в некоторых случаях и за такси, а также тратить время на то, чтобы добраться до места работы. В результате вы будете уставить, а ваша заработная плата уменьшаться, ведь от нее каждый месяц будет уходить определенная сумма на маршрутки, метро и такси.
Транспортная доступность
Второе, на что стоит обратить внимание, это наличие подземного метро рядом с домом. Как правило, квартиры, расположенные недалеко от метро, стоят дороже. Но не стоит пугаться этого, ведь жить рядом с метро – это выгодно и удобно. Лучше немного переплатить за жилье, чем потом несколько лет, а то и всю жизнь добираться до работы на маршрутках. Если у вас есть дети, выбирайте дом, рядом с которым была бы школа, детский садик, спортивные площадки и т.п. Если школа или детский садик будут находиться далеко, вам каждый рабочий день придется тратить немало времени, чтобы отвести детей в учреждение.
Квартира в новостройке или на вторичном рынке?
Квартиры в новостройках пользуются большей популярностью, чем жилье на вторичном рынке. Это связано с тем, что в новых домах квартиры имеют просторные и светлые кухни, санузлы, красивые лоджии и балконы. Кроме этого, в новой квартире все новое: коммуникации, окна, двери, отделка и т.д. Недостатком квартир в новостройках является то, что после сдачи дома в эксплуатацию, в них можно проводить ремонт только спустя 2-3 года, пока дом даст усадку. Если преждевременно сделать ремонт в новой квартире, все затраты и усилия на него могут быть сведены к нулю. Поэтому если вы купите квартиру в новостройке, будьте готовы к тому, что сделать в ней ремонт вы сможете только через пару лет.