Загрузка...Что нужно сделать, чтобы продажа квартиры в Твери была осуществлена в кратчайшие сроки, принесла максимум удовольствия и как можно больше денег? Если вы планируете продать свою недвижимость, в данном случае квартиру, вам нужно отнестись ко всему этому обдуманно и серьезно. После первого телефонного разговора риелторам очень трудно уговорить продавца увидеться лично и прийти в офис. Ни для кого не секрет, что серьезные дела не могут решаться по телефону. Личная встреча с риэлтором может дать очень много.
Дайте риелтору почувствовать ваше доверие. Не забудьте посмотреть договор, который будете подписывать. Если вы почувствовали, что риэлтор что-то скрывает и недоговаривает, попросите его раскрыть суть положений договора.
Уверенные в себе владельцы квартир решаются самостоятельно продать квартиру. Для этого они оставляют объявление о продаже недвижимости на сайте. В объявлении указываются основные характеристики квартиры, площадь, состояние, фотографии и контактные данные. Заметим, что продать квартиру без помощи квалифицированного и опытного посредника очень и очень трудно. У вас появляется больше шансов пригласить в гости бандитов или квартирных грабителей.
Можно выделить несколько способов продажи квартиры:
- Прямая продажа – наилучший вариант для покупателя. Вероятность срыва сделки минимальная. В квартире есть куда вписаться или никто не прописан. Продавцам не нужно приобретать другое жилье. Такая недвижимость будет стоять дороже вариантов со встречными покупками.
- Встречная покупка – продавец ставит условие, чтобы параллельно с продажей жилья была куплена новая квартира. Как правило, так делают в том случае, если нет другого жилья, куда бы можно было поселиться после продажи квартиры.
- Расселение аналогично встречной покупке, но в данном случае продавец требует несколько квартир. Так как достаточно трудно одновременно подобрать несколько различных квартир, получить разрешения, подготовить все необходимые документы, покупателю зачастую приходится сначала выкупать «маленькие квартиры» на себя, а после этого совершать договор мены.
Сегодня наиболее технологичным и быстрым способом обмена является встречная покупка, но только при одном условии: цена на вашу квартиру должна быть намного ниже, чем цена на подобные квартиры в прямой продаже.
