Загрузка...Аренда недвижимости, да и сама стоимость жилья не всегда растут в цене. Финансовые кризисы стали спутниками жизни людей и постоянно дают о себе знать. К тому же, периоды между ними все чаще становятся непродолжительными. Инвесторы, которым пришлось ощутить на своем кармане теперешний кризис, в свое время не дожидаясь падения цен, поторопились продать квартиры. Кто не успел продать свою недвижимость, оставлял ее себе и ждал лучших времен для ее продажи. В силу изменившихся сил в настоящее время приходится продавать недвижимость по низким ценам. Хотя стоимость недвижимости Петербурга еще не снизилась до такого уровня, чтобы можно было купить квартиру наличными.
Инвесторов, как правило, интересует недвижимость по самой низкой цене и на начальной стадии строительства, но в то же время с большой активностью строителей на строительной площадке. В таком случае вы можете надеяться на гарантированный рост цен на 1 кв.м. жилплощади хотя бы в течении 3 лет. В течении 2-3 лет производится строительство многоэтажного жилого дома.
С точки выгодности инвестирования средств привлекательными можно называть объекты от известных застройщиков. Пакет правоустанавливающей документации становится гарантией сохранности средств инвестора. С точки зрения удачного местоположения выделить наиболее выгодную недвижимость для инвестиций, очень трудно, ведь каждый сегмент рынка имеет свои достоинства и недостатки. К примеру, качественная квартира в Приморском районе может привлекать своей близостью к популярным местам отдыха, но в то же время она будет не востребована теми, кто ездит на работу в торговый центр «Мега Дыбенко». Поэтому можно сказать, что все зависит не лишь от объемов средств, инвестированных инвестором в недвижимость, но и от других ориентиров. По оценкам экспертов норма доходности объектов инвестирования сегодня находится на уровне годовой инфляции, но доходность от инвестиций будет зависеть от вида объекта недвижимости. Если вы решили инвестировать деньги в жилье, рекомендуем ориентироваться не на рекламные декламации, а на реальные данные по отдельным сегментам рынка.
