Загрузка...Известнейший во всем мире город Нью-Йорк сумел вернуть себе звание самого популярного и любимого города для инвесторов со всего мира. Впервые за четыре года город большого яблока сумел сместить с первой строчки Лондон, подтверждает копания Cushman & Wakefield. Сегодня недвижимость в Нью-Йорке, можно сказать, пользуется большей популярностью и востребованностью, как никогда раньше. Согласно отчету компании Cushman & Wakefield, инвестиции в нью-йоркскую недвижимость за один год выросли на 166 процентов, достигнувши отметки почти 3 миллиарда долларов. В это же время объем средств, вложенных в лондонскую недвижимость, вырос всего-навсего на 2,4 процента. Тройку лидеров замыкает известный Токио, в котором инвестиции упали до 12,6 процентов. Такое снижение в первую очередь связано с землетрясением, которое произошло здесь в августе этого года. Среди всех известных городов Москва заняла почетное 20 место.
Привлекательность Нью-Йорка и Лондона, по мнению экспертов компании Cushman & Wakefield, объясняется желанием инвесторов вкладывать свои деньги только в «самые лучшие и большие» города. Хотя рокировка объясняется привычным отставанием Европы от Америки. Михаил Гец – управляющий директор компании POI, однажды сказал, что в Лондоне когда-то было оживление, но сейчас происходит стагнация. Что касается Нью-Йорка, то здесь все происходит наоборот. Спрос на нью-йоркскую недвижимость вырос в большей степени из-за понижения цен, благодаря чему квартиры и дома в этом городе стали доступными более широкой версте населения. В это же время стоимость лондонской недвижимости практически не сдвинулась с места, что и объясняет меньший спрос на нее. Хотя Михаил Гец уверен в том, что примерно через два года, когда цены на недвижимость в Лондоне снизятся, столица Британии снова вернет себе пальму первенства.
Стоит отметить, что когда дело доходит до инвестиций в ликвидную недвижимость, Лондон остается привлекательнее Нью-Йорка. Например, за отчетный период в недвижимость Лондона было вложено около 15 миллиардов долларов США, и это только половина всех иностранных инвестиций. Для зарубежных инвесторов самыми привлекательными после Лондона являются: Нью-Йорк, Париж, Сингапур и Пекин. По объему самых быстро растущих инвестиций – Нью-Йорк, Чикаго, Бостон, Франкфурт-на-Майне, Атланта