Загрузка...Несмотря на большую стоимость, современное общество все чаще отдает предпочтение квартирам в новостройках. В двух домах, сданных в эксплуатацию примерно в одно время, цены на квартиры могут существенно отличаться. Обратимся к детальному разбору и поиску причин данного феномена.
Монолитный дом
Опалубка, установленная на начальном строительстве, становится вместилищем для бетонных стен монолитной новостройки. Особенностью стен, изготовленных по этой системе, выступают особая прочность, равномерная усадка и устойчивость к образованию трещин.
Положительным моментом являются ровные пол и потолок, отличная поглощаемость посторонних шумов и звуков. К тому же планировка квартиры может стать любым воплощением вашей фантазии.
Существенным минусом подобного жилья выступает его высокая стоимость. Остается надеяться на уровень мастерства и добросовестность застройщика. В крупных городах страны часто строятся такие дома, а чтобы выгодно купить квартиру, люди часто вступают в деловое строительство. К примеру, в Самаре есть несколько застройщиков, которые оказывают подобные услуги. Здесь долевки и новостройки пользуются наибольшим спросом, ведь они позволяют стать владельцем не только качественного жилья, но и доступного.
Панельный дом
Заводы, руководствуясь стандартами, производят железобетонные плиты, которые, в свою очередь, скрепляются строителями в единую конструкцию при возведении домов.
Строительство панельных новостроек занимает меньше времени и является менее затратным вариантом.
Выбор в пользу «панельки» омрачает уйма недостатков. Это и скудная звукоизоляция. Невольно придется стать косвенным свидетелем бесед и всевозможных событий соседской жизни.
Любителям потолков повыше стоит хорошо обдумать покупку жилплощади в доме подобного типа, поскольку высота потолков здесь соответствует 2,75 метрам. Панели большего размера труднее смонтировать.
Невозможна и перепланировка квартиры, поскольку дом возводится, в соответствии с определенными стандартами.
Строительство панельных домов редко выполняется в строгом соответствии разработанным нормам, вследствие чего в местах соединения плит часто появляются трещины и разрывы обоев. Жильцам нового дома своими силами приходится исправлять погрешности, допущенные строителями, выравнивая стены, полы и потолки. Сэкономленные на покупке квартиры, средства тратятся на ремонт. В совокупности, потраченная сумма соответствует стоимости жилья в более дорогом доме.
Каркасно-блочный дом
Основой такого дома выступает каркас с последующим добавлением блоков или кирпича.
Постройки по данной технологии превосходят другие способностью стен «дышать», высотой потолков, свободой планировки.
Цены на квадратные метры в такой новостройке довольно высоки, и не по карману многим россиянам.
Выбор за вами. Пусть ваш новый дом радует вас и ваших близких!