Загрузка...В наше время на рынке недвижимости предлагается множество вариантов аренды жилья. Но проблемой для нанимателя остается найти жилплощадь, подходящую одновременно по разным параметрам: по местоположению, по комфортности бытовых условий и по цене. Эта статья для тех людей, которые желают снять жилье, но не знакомы с различными тонкостями этого дела.
Место или район города, где находится жилье, играет далеко не последнюю роль, будь то квартира или дом. От этого фактора зависит экономия вашего драгоценного времени, которого всегда не хватает, когда спешишь на работу или на учебу. Согласиться на удаленный район имеет смысл тогда, когда привлекательность невысокой цены приоритетна. Но все-таки удаленность жилья от вашего места работы или учебы принесет дополнительные хлопоты, как в материальном, так и в физическом отношении. Поэтому старайтесь выбирать удобный для вас район. Если же вас интересует посуточная аренда, к примеру, вам нужна квартира на сутки в Омске, то она может находиться в любом районе города. Самое главное, чтобы она была комфортной, чистой, уютной и недорогой. Наличие бытовой техники не так принципиально, ведь жить в квартире вы будете только сутки.
Если вопрос месторасположения жилья вы уже решили, то остается позвонить в проверенное агентство и спросить, имеется ли жилье в интересующем вас районе. Услуги агентства недвижимости по подбору вариантов аренды и сопровождению сделки подлежат оплате, как и предоставление любых других услуг. Но не стоит на этом экономить, чтобы оградить себя от возможных неприятностей самостоятельного поиска.
Прежде чем оставлять заявку риэлтору, определитесь с тем, какую ежемесячную сумму за аренду жилья вы сможете оплачивать, не ущемляя своих интересов.
Теперь давайте рассмотрим, от чего зависит стоимость сдаваемого жилья. В списке этих критериев не последнее место занимает планировка квартир. В зависимости от планировки риэлтор сориентирует вас в ценах на тот или иной тип квартир. Определяясь с подходящей планировкой, учитывайте все возможные мелочи. В случае, если у вас большая семья, совмещенный санузел будет доставлять лишние хлопоты, особенно по утрам. Поэтому лучше отказаться от такого варианта, даже если он дешевле, чем квартира с раздельным узлом.
Инфраструктура района также играет важную роль. Если у вас есть дети, то наличие поблизости школы или садика увеличит привлекательность квартиры. Автолюбителю не обойтись без парковки или стоянки, расположенной также недалеко от съемного жилья. Для кого-то очень важно наличие кабельного телевидения, и он готов переплатить за это удобство.
Не всегда в агентстве можно узнать, на каком этаже находится квартира. И это сокрытие информации обосновано. Например, вы категорически не желаете жить на первом этаже, но, осмотрев квартиру, можете поменять свое первоначальное мнение.
Важно помнить, что аренда – это рынок недвижимости, поэтому здесь можно и нужно торговаться. В большинстве случаев к этому готовы арендодатели, т.к. в стоимость аренды они уже закладывают возможность торга без убытка для себя. Только вот не все наниматели пользуются этим преимуществом.
Если вы хотите снять элитную недвижимость, будьте готовы к повышенному вниманию со стороны арендодателя. И это не случайно. Он должен быть уверен в добропорядочности арендатора, чтобы оградить себя от возможных убытков.
И напоследок хочется сказать, что быстрота решения вашего жилищного вопроса зависит от четкости и конкретности заявки, которую вы подадите в агентство недвижимости.
