Загрузка...Практически каждый человек, который решил открыть бизнес, нуждается в офисе. Как правило, большинство начинающих предпринимателей не имеют возможности купить офисное помещение, пусть даже оно будет небольшим по площади. Но и этот вариант устроит далеко не каждого бизнесмена, ведь во многих случаях необходим большой и просторный офис. В связи с этим на первых порах бизнесменам выгоднее и целесообразнее арендовать офисное помещение, и собирать деньги на развитие бизнеса.
Итак, как же правильно подойти к выбору офиса? Прежде всего, определитесь с его площадь. Как известно, на одного сотрудника припадает 6 кв.м. площади. Учитывая, сколько на вас будет работать людей, рассчитайте приблизительную площадь помещения. После этого решите для себя, будете вы искать офис самостоятельно или обратитесь в агентство недвижимости. Кончено же, аренда офиса без посредников обойдется вам дешевле, ведь в таком случае вы будете сотрудничать напрямую с хозяином помещения. Теперь можно приступить к одному с самых ответственных и важных вопросов – в каком районе города вы хотите иметь офис? При этом нужно учесть, что чем ближе к центру находится объект недвижимости, тем выше его стоимость.
Конечно же, иметь офис в центре города мечтают многие предприниматели, ведь здесь и потенциальных клиентов больше, и статус фирмы будет выше. Но ведь если нет острой необходимости арендовать офис в центре города, то лучше этого не делать. Дело в том, что на первых порах деньги нужно вкладывать в развитие самого бизнеса, а не в аренду дорого офиса. Со временем, когда дела пойдут лучше, у вас появятся свободные средства, вы сможете снять офис поближе к центру, например, это может быть бизнес-центр. Офисное помещение в бизнес-центре говорит о солидности компании, ее стабильном положении на рынке.
Когда офис будет найден, не забудьте заключить договор аренды. В нем должны быть указаны обязанности обоих сторон – арендатора и арендодателя. Кроме этого, отдельно уточните с владельцем, кто будет платить за коммунальные услуги. Если в офис не поведен интернет, кто оплатить его подключение и т.д. Все эти вопросы лучше уточнить еще до подписания договора, чтобы потом у вас не возникало лишних проблем.