Загрузка...Строительство и покупка коттеджа на сегодняшний день является одним из самых распространенных способов, используемых при решении «жилищного вопроса». Он предполагает решение ряд вопросов: начиная от выбора земельного участка и заканчивая выбором строительных материалов. Но это только в случае, если коттедж будет строиться, а не покупаться. В Подмосковье особой популярностью пользуются дома и дешевые коттеджи на Новорижском шоссе, расположенные среди красивых пейзажей, вблизи рек и массивов лесов. Разнообразие недорогих коттеджей позволяет каждому человеку найти для себя наиболее оптимальный вариант, который бы максимально соответствовал потребностям семьи.
Но есть много россиян, которые мечтают простроить коттедж, а не купить. Очень часто они заказывают разработку индивидуального проекта, который позволяет стать владельцем поистине эксклюзивного дома. Такой коттедж разрабатывается с учетом пожеланий и потребностей клиента, в нем могут быть воплощены самые смелые и необычные дизайнерские и архитекторские решения. Дизайнеры и архитекторы при разработке проекта учитывают особенности окружения дома и местности. Кроме его разработке, здание придется еще «посадить» — привязать к местности на земельном участке. В данном случае необходимо учитывать различные факторы: рельеф почвы, форму участка земли, подъезды и подходы к коттеджу, расположение соседних домов и заднего двора за строением, проветривание почвы участка, противопожарные нормы и др.
Стоит отметить, что индивидуальный проект обойдется вам значительно дороже типового, а на его разработку может уйти несколько месяцев. К тому же, вам никто не сможет дать 100% гарантию того, что ваш проект будет скопирован еще несколькими заказчиками.
Типовой проект коттеджа – более дешевый, альтернативный вариант. По желанию заказчика строительная компания сможет изменить конструктивные решения и отделку коттеджа, «подогнать» его, как говорится, под конкретный случай. При выборе типового проекта нужно учитывать некоторые моменты. К примеру, на надежность строительной компании, которая будет строить коттедж. Она должна иметь положительную репутацию, работать на строительном рынке не мене пяти лет, иметь в штате квалифицированных, опытных и профессиональных работников.
Документы на право владения земельным участком – не менее важный аспект. Узнайте, является ли застройщик владельцем земельного участка, на котором планируется строительство коттеджного поселка, а также к какой категории он относится. В договоре должна быть подробно описана ситуация с коммуникациями проекта. Прежде, чем купить коттедж на Новорижском шоссе или другом районе, нужно выяснить, соблюдаются ли соответствующие стандарты и утвержден ли генеральный план строительства.