Загрузка...В век всемирного развития бизнеса стало модно приобретать ценные бумаги в виде акций. Покупая за небольшую сумму пакет акций, каждый рассчитывает получить какую-то прибыль, дивиденды, процент от общей прибыли предприятия. Чтобы правильно вложить свои сбережения, необходимо заранее просчитать предположительную ценность пакета акций. Как рассчитывается оценка акций? Котировочная оценка исходит из отношений спроса и предложений на рынке услуг.
Наилучшим вложением своих капиталов считается вклад в недвижимость или приобретение земельных участков. Изучая биржевую котировку, можно заметить, что приобретение земельных наделов стало наиболее выгодным способом умножить свой капитал. Но даже при таком вложении необходимо изучить порядок приватизации земельных участков.
Первым делом, подавая заявление в районную администрацию, необходимо указывать свои паспортные данные, код ИНН, какую территорию желаете купить и под какую застройку. Некоторые земельные участки заповедных, промышленных или других зон не могут быть использованы для строительства жилья или каких-либо других зданий. Это необходимо учитывать при приобретении земельного участка.
Только заявлением покупка земельного участка не ограничится. К нему необходимо предъявить пакет документов: кадастровую карту участка текущего года, подтверждение права собственности на строение (наследство, дарение, договор купли-продажи и т.д.), справка из ЕГРП (орган, регистрирующий все приватизированные земельные наделы). Именно в этом заведении вы сможете узнать, не является ли ваш участок конфискатом или залоговым предметом. И последний документ — ксерокопия паспорта. Данный пакет документов рассматривается соответствующими органами в течение 14 дней, после чего выдаётся разрешение на право владения, межевания и право на наследование данного участка.
Выбирая участок для приобретения, необходимо заранее продумать о последующих работах по его улучшению и застройке. Возможно, придётся провести геодезические работы для исследования, особенно, если планируется возведение жилого дома. Насколько глубоко залегают грунтовые воды, какие почвы на данном участке, есть ли возможность построения крупных построек и подведения коммуникаций — эти и множество других вопросов решаются после проведения геодезических изысканий геологического и экологического характера.
