Загрузка...Земельные споры в нашей стране не являются редкостью, но положительное решение суда бывает достаточно редко. Судебные земельные споры возможны в таких случаях:
- Каждый из участников спора заинтересован в его решении;
- Наличие двух стороны, которые имеют претензии друг к другу;
- Одна или обе стороны могут представить доказательства своей правоты.
Чтобы решить земельный спор, участок обязан быть зарегистрирован в ГЗК. Гражданские дела ведут адвокаты и юристы по гражданским делам. Участие адвоката в гражданских делах может сильно повлиять на итог ведения судебного дела. Помощь в суде квалифицированного юриста трудно переоценить, ведь именно от него в большей степени будет зависеть, выиграет его клиент дело или нет.
Для решения земельного спора нужно иметь такие документы как:
- копию идентификационного кода и паспорта владельца;
- акт на право собственности на участок (копия или оригинал).
Намного сложнее оформить передачу права собственности на земельный участок или переоформить государственный акт на него. В данном случае вам понадобится:
- Договор купли-продажи
- Договор об обмене
- Договор о дарении
- Справка о получении земельного участка в наследство
- Иные документы, которые бы подтверждали ваше право собственности на участок
Земельный спор можно решить тремя способами:
- Добровольно. Земельный спор решается без вмешательства суда. Как правило, стороны приходят к общему мнению и декларируют свои пожелания в нотариуса.
- С помощью суда. Если стороны спора не могут договориться мирно, они обращаются в суд, чтобы он решил – кто прав, а кто нет.
- Юристы по гражданским делам. Основной проблемой судебных дел заключаются в том, очень часто стороны спора не разбираются во всех тонкостях дела, в связи с чем, упускают возможность выиграть дело. Адвокаты или юристы по гражданским делам повернут правосудие на сторону своего защитника и помогут найти лазейки почти в любом деле.