Загрузка...Вопрос распоряжения и владения недвижимостью и землей, к сожалению, вызывает много споров у их владельцев. Редко когда владельцам недвижимости удается легко и без каких-либо проблем оформить право собственности, пользоваться своим имуществом без 3-х лиц, получить все необходимые документы. Не всегда удается тщательно и правильно проработать механизмы приватизации земельных участков, передачи земли в собственность под зданиями. Несерьезное отношение пользователей и владельцев объектами недвижимости к юридическим основам земельных отношений очень часто приводит к земельным спорам. В некоторых из них даже нужен адвокат по уголовным делам. Например, когда землю используют в ущерб окружающей среде (выбросы вредных и ядовитых веществ, загрязнение грунтовых вод отходами промышленных фабрик и пр.).
Законодательство страны сейчас является переходным, в нем постоянно появляются новые законы и внедряются новые проекты. В связи с этим механизмы отношений между пользователями и правообладателями земельных участков и государством прописаны недостаточно четко. Эти недостатки порождают множеством вопросов и земельных споров.
Пользователям земли довольно часто приходится сталкиваться с отказами в приватизации земли. Для многих пользователей такой отказ органов властей стает серьезным ударом по «карману». Это связано с тем, что любой орган государственной власти просто не заинтересован в том, чтобы заключать договора на передачу участков в собственность. Для них боле выгодно заключить договор аренды земельного участка и систематически получать арендные платежи за его использование.
Отдельного внимания заслуживают земельные споры по приватизации земли под строениями. В настоящее время приватизация земельных участков в Москве и области осуществляется затруднительно и крайне тяжело, что является причиной появления многих судебных спор. Сейчас решить многие земельные споры можно только с помощью опытных юристов по земельным вопросам, которые знают тонкости земельного законодательства и не первый год занимающиеся вопросами земельных отношений.
Помощью профессионального адвоката или юриста при возникновении земельного спора будет более значимой, нежели человек будет решать конфликт другим путем. Квалифицированный юрист Москвы или области защитит его право на собственность, решит земельный спор с оппонентами, получит решение суда.
