Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Покупка новостройки в Москве: преимущества и недостатки

Покупка новостройки в Москве: преимущества и недостатки

Продажа и покупка
20.03.2013 02:52
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
10
Покупка новостройки в Москве: преимущества и недостатки

В последние несколько лет квартиры в новостройках Москвы пользуются все большей популярностью. Связано это с тем, что такое жилье соответствует европейским стандартам, имеет современную планировку, а кризис повлиял на снижение цен на недвижимость. При этом спросом пользуются не только достроенные новостройки в Москве, но и те, которые еще строятся. При заключении договора на приобретение квартиры в строящемся доме, вы можете существенно сэкономить на покупке, однако в данном деле нужно быть внимательным и осторожным.

Дело в том, что сегодня нередки случаи, когда инвесторы долевого строительства оказываются у разбитого корыта, не дождавшись своего жилья. Вложив деньги в строительство новостройки, они стали жертвой недобросовестных застройщиков, которые просто обанкротились и не смогли выполнить свои обязательства. Именно поэтому так важно заключать договор с надежным застройщиком, который сдал в эксплуатацию не один и не два дома, имеет положительную репутацию, является членом СРО, имеет все документы, необходимые для осуществления строительства того или иного объекта недвижимости.

Преимущества участия в долевом строительстве

При инвестировании средств в строительство нового дома, вы существенно экономите на покупке нового жилья. Заметим, что рост цены на жилье является прямо пропорциональным ходу строительства. После завершения строительства дома вы получаете квартиру, которая обойдется вам примерно на 20 дешевле, чем если бы вы купили ее после сдачи дома в эксплуатацию.

В процессе строительства новостройки каждый дольщик имеет возможность вносить изменения в планировку будущей квартиры, чего нельзя сказать о вторичном жилье, где при перепланировках приходится собирать пакет документов.

Очень часто такие новостройки в Подмосковье и Москве привлекают инвесторов, которые инвестируют средства в строительство дома, а затем продают квартиры по более высоким ценам. В связи с этим посредники зачастую выкупают квартиры на последнем этапе строительства, чтобы затем реализовать их по выгодной цене.

Недостатки участия в долевом строительстве

Вы платите деньги за квартиру, которой физически не существует. Никто не может давать 100-процентную гарантию, что дом будет построен в срок. Бывают разные ситуации, и даже крупные застройщики не могут полностью застраховать себя от неудачи. Чтобы не пострадать от участия в долевом строительстве, обратитесь за помощью к специалисту, который защитит ваши права и предложит юридическую помощь.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
19.03.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
6
Решили купить 1 комнатную квартиру?
Если вы решили купить 1 комнатную квартиру, то можете быть уверены в том, что продавец попытается представить ее с
Продажа и покупка
19.03.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
8
Квартиры в новостройках – делаем выбор
Процесс приобретения жилья в новостройке можно разделить на несколько основных этапов. Прежде всего, вам
Продажа и покупка
18.03.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
2
Грамотная покупка квартиры в новостройке
Приобретение жилья в новостройке часто является сопряженной с различными рисками. Очень сложно давать 100%
Продажа и покупка
15.03.20132 оценки, среднее: 5,00 из 52 оценки, среднее: 5,00 из 52 оценки, среднее: 5,00 из 52 оценки, среднее: 5,00 из 52 оценки, среднее: 5,00 из 5
13
Продажа квартиры – дело ответственное
Простому человеку без юридического образования очень сложно быстро и правильно продать квартиру. К этому
Продажа и покупка
14.03.20134 оценки, среднее: 5,00 из 54 оценки, среднее: 5,00 из 54 оценки, среднее: 5,00 из 54 оценки, среднее: 5,00 из 54 оценки, среднее: 5,00 из 5
17
Покупка квартиры: на что обращать внимание?
Рынок недвижимости столицы предлагает большой выбор объектов на любой вкус и кошелек. Вы можете приобрести
Продажа и покупка
12.03.20135 оценок, среднее: 5,00 из 55 оценок, среднее: 5,00 из 55 оценок, среднее: 5,00 из 55 оценок, среднее: 5,00 из 55 оценок, среднее: 5,00 из 5
32
Правильная продажа квартиры
При продаже своей недвижимости ни один продавец не хочет продешевить. Но, если чрезмерно завысить стоимость