Загрузка...Приобретение жилья в новостройке часто является сопряженной с различными рисками. Очень сложно давать 100% гарантию того, что вы получите свои заветные квадратные метры в срок. Для того чтобы такого не произошло, стоит купить квартиру в доме, который уже сдан в эксплуатацию. Благо сегодня новостроек есть предостаточно, квартиры в которых отличаются метражами, планировкой, высотой потолков, наличием балконов и рядом других параметров. Благодаря этому каждый покупатель имеет возможность выбрать для себя наиболее походящий вариант. Например, если вы планируете приобрести квартиру в Лобне, то проблем с выбором не должно возникнуть, ведь здесь есть много новостроек с современными квартирами. Например, на сайте 1dom.ru можно узнать более подробную информацию о том, какие квартиры продают в Лобне, где именно, какую площадь они имеют и пр. То есть найти интересующую информацию о новостройке несложно.
Если вы все же решили вступить в долевое строительство, то вам нужно быть предельно внимательным. Во-первых, наведите справки о застройщике, с которым вы планируете сотрудничать. В этом вам могут помочь форумы в интернете, где вы найдете много отзывов о любом крупном застройщике столицы. Во-вторых, узнайте, сколько домов до этого времени успел построить застройщик. Пообщайтесь с покупателями квартир в этих домах, узнайте их мнение о купленном жилье, имеются ли какие-то проблемы и пр. В-третьих, компания-застройщик обязана быть членом СРО, ведь в противном случае ее работа является незаконной. Если вы не в курсе, то 1 января три года назад был принят законопроект, согласно которому, любая компания, которая осуществляет свою деятельность в сфере строительства, проектирования или изысканий, обязана вступить в СРО.
Также стоит узнать о том, какие кредиторы выдают кредитные средства на покупку квартир в данного застройщика. Если окажется, что кредит на покупку жилья выдает только одно финансовое учреждение, то это должно вызвать у вас подозрения. Если таких учреждений будет много, значит застройщик надежный и вряд ли подведет своих клиентов.
После этого можете приступать к проверке документации компании-застройщика. Бывают случаи, когда построенные дома не сдают в эксплуатацию годами через проблемы с канализацией, водо- и электроснабжением. Как правило, такое случается из-за отсутствия согласования проектов всех сетей. Также не помешало бы проконсультироваться со специалистом, который имеет многолетний опыт работы на рынке столичной недвижимости.
