Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Квартира или апартаменты – в чем разница?

Квартира или апартаменты – в чем разница?

Продажа и покупка
16.12.2017 08:31
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Квартира или апартаменты – в чем разница?

Начнем с того, что апартаменты относятся к коммерческой недвижимости, чего нельзя сказать о квартирах. Основное достоинство апартаментов для туристов состоит в выгодной доступной цене за проживание, хорошее расположение, оборудование самыми необходимыми предметами интерьера и быта. Также владельцу апартаментов приходится платить более высокие налоги, при этом нет возможности оформления постоянной регистрации. Предлагаем просмотреть выгодные варианты предложений квартир на сайте https://miass.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/.

Специалисты рассказывают об отличительных особенностях апартаментов в сравнении с квартирами. Чтобы приобрести хорошие апартаменты, нужно выбрать оптимальное местоположение. Как правило, это центральные районы города, места рядом с достопримечательностями и туристическими объектами. При этом в некоторых районах мегаполисов уже не осталось места для жилого строительства, но разрешения выдаются на сооружение коммерческих объектов и апартаментов.

Еще одно существенное отличие от простой квартиры – это дизайнерское решение. Расположенные в зданиях бывших фабрик или заводов апартаменты практически не имеют ограничений для воплощения архитектурных решений. Это касается и внутренних пространств, и фасадов, что позволяет выгодно выделить объект среди аналогов. Чаще всего встречаются апартаменты свободной планировки с панорамным остеклением фасадов, зимними садами или открытыми террасами, камином и прочими дизайнерскими фишками.

В продаже можно найти апартаменты всех категорий комфортности и классов. Площадь апартаментов также может сильно различаться. В основном стоимость апартаментов ниже на 15-20% в сравнении с квартирами аналогичной площади в том же районе города. Более высокая ставка налога на недвижимость для апартаментов объясняется их отнесению к категории коммерческой недвижимости.

Недостаток апартаментов состоит в том, что формально такие объекты не могут называться жильем. Ни застройщик, ни городские власти не обязаны предусматривать и обеспечивать инфраструктуру в расчете на жителей апартаментов. Со временем планируется ввести закон, который разрешит размещение апартаментов исключительно в апарт-отелях, гостиницах, прочих объектах, предназначенных для временного, а не постоянного проживания. Ставка налога также будет пересмотрена.

Таким образом, можно сказать, что апартаменты представляют собой выгодный вариант для инвестиций, а квартиры – для комфортного постоянного проживания всей семьей в обустроенном для этого районе.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
30.11.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Преимущества квартиры на вторичном рынке для покупки
Сегодня практически каждый потенциальный покупатель сталкивается с проблемой выбора вторичного или первичного
Продажа и покупка
27.08.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Как купить комнату в коммуналке безопасно и выгодно
Коммунальные квартиры уже давно перестали пользоваться популярностью среди потенциальных покупателей
Продажа и покупка
16.07.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Особенности выбора квартиры
Каждый из нас мечтает о собственной квартире. Непременно встает вопрос выбора новостройки или вторички. Перед
Продажа и покупка
23.04.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
В чем преимущества приобретения недвижимости от застройщика
В связи с неактуальными и невыгодными предложениями на вторичном рынке, все больше потенциальных покупателей
Продажа и покупка
18.04.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Преимущества проживания в современном таунхаусе
Таунхаус в переводе означает «городской дом». Такие архитектурные строения возникли в Великобритании в 19 веке, и
Продажа и покупка
04.02.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Приобретение квартир по военной ипотеке
На рынке недвижимости военная ипотека появилась сравнительно недавно. Именно поэтому у потенциальных