Загрузка...На рынке недвижимости военная ипотека появилась сравнительно недавно. Именно поэтому у потенциальных покупателей возникает много вопросов, связанных с ее использованием. Не все продавцы недвижимости могут правильно ответить на них. Военная ипотека для обеих сторон сделки – темный лес. Рассмотрим особенности продажи квартир покупателям, которые рассчитываются по военной ипотеке.
Квартиры по военной ипотеке в Краснодаре и других городах – сто необходимо знать продавцу? Начнем с того, сто военная ипотека становится типовым инструментом, позволяющим приобрести недвижимость. Чаще всего продавцу нет никакого дела до того, где покупатель берет средства для расчета по сделке купли продажи. Однако с военной ипотекой дела обстоят по-другому. Не любой продавец готов решиться на такую сделку.
Но в связи с превышением предложений рынка недвижимости над существующим спросом, число таких продавцов постепенно сокращается. Этому также способствует налаживание и отработка процесса в банках, которые предоставляют качественные услуги по военной ипотеке. Собственники недвижимости, выставленной на продажу, охотно идут на уступки, чтобы не терять заинтересованных клиентов, поэтому соглашаются на сотрудничество по вопросам военной или иной социальной ипотеки.
Для продавца есть в этом вопросе свои преимущества. Среди них можно отметить гарантии кредитной организации, безопасность расчетов и полное оформление за счет покупателя всех документов. При этом на некоторые моменты стоит обратить свое внимание. А сделке должен участвовать только банк, который прошел соответствующую аккредитацию и имеет право оформлять военную ипотеку. Правильный выбор посредника позволит быть уверенным в быстром оформлении документов, а также в юридической чистоте сделки. Безопасность сделки полностью контролируется кредитной организацией, что освобождает продавца от принятия дополнительных мер.
К минусам можно отнести обязательную уплату всех налогов, так как сделка абсолютно прозрачна и осуществляется в соответствии с законом. Получить деньги быстро не получится, так как есть определенный порядок расчетов, который соблюдается при военной ипотеке. Несмотря на отсутствие информации о мошенничестве в вопросах военной ипотеки со стороны банков, стоит быть предельно внимательным. Не мешает перепроверить сумму, которая направлена в сейфовую ячейку, а также изучить документы, необходимые для ее вскрытия.