Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Как самостоятельно продать квартиру?

Как самостоятельно продать квартиру?

Продажа и покупка
28.05.2013 15:08
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
29
Как самостоятельно продать квартиру?

В нашей статье мы поговорим о том, как самостоятельно продать квартиру. Для начала разберемся с тем, как можно оценить объект недвижимости самому. Как правило, риэлторы используют для этой цели сравнительный метод. То есть, они узнают, сколько стоят похожие квартиры в том же районе, с той же планировкой, метражом и в похожем доме. Сделать это несложно, ведь в нашей стране на рынке преобладают типовые дома. Например, можете посмотреть рекламные объявления на сайтах, специализированных изданиях, газетах и справочниках. Кроме этого, нужно учесть и то, что стоимость недвижимости в объявления часто неправильная и завышенная.

Чтобы знать, как продать квартиру самому и без помощи специалиста, нужно знать, как ее правильно рекламировать. Как известно, реклама является двигателем торговли. Во многих крупных городах имеются интернет-порталы и специализированные справочники, куда вы можете подать объявление о продаже жилья. Интернет, конечно же, является самым оперативным источником информации. Подать объявление на сайт вы можете легче, чем в случае обращения в печатное издание. Кроме этого, на сайтах зачастую применяют фильтры, с помощью которых покупатели быстро находят интересующие его квартиры. Благодаря этому объявление о продаже жилья не затеряется и всегда будет видно для потенциальных покупателей.

Теперь можно приступать к организации просмотра квартиры. Презентация жилья потенциальному покупателю является неотъемлемой частью ее продажи. Это повышает привлекательность объекта в глазах клиентов. Также необходимо учитывать и то, что чаще продаются квартиры, в которых нет личных вещей продавца, то есть они чистые, просторные и без лишних вещей. Многие покупатели подходят к просмотру квартир достаточно скрупулезно. Они всегда интересуются состоянием мебели, балкона, полов, сантехники, лифта и пр. Это не должно вас насторожить, так как такой интерес является нормальным.

Как правильно торговаться?

Давайте представим, что ваша квартира понравилась покупателю. После этого начинается обсуждение всех условий совершения сделки. Специалисты на рынке недвижимости советуют выдерживать торг. То есть, они не рекомендуют сразу соглашаться на условия покупателя. Если вы сразу согласитесь со всеми его требованиями, то это будет значить, что психологически вы готовы снизить стоимость недвижимости. Покупатель обязательно воспользуется этим, или же его представитель.

Есть одно важное правило – нельзя продавать недвижимость первому желающему, который решил сразу приобрести ее и соглашается со всеми вашими условиями. Как правило, таких покупателей практически не бывает. Может быть, вы недооценили свою недвижимость и продаете ее невыгодно для себя. С другой стороны вам может просто повезти, например, если ваша квартира сильно понравится покупателю, который решил срочно приобрести недвижимость.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
22.05.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
37
 Как сдать квартиру иностранцу?
Когда хозяин квартиры решает сдать ее, часто самым оптимальным вариантом является аренда квартиры
Продажа и покупка
19.05.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
18
Как дешево купить квартиру в Москве?
Наверное, каждый потенциальный покупатель недвижимости в Москве хочет купить квартиру дешево. Как сэкономить
Продажа и покупка
18.05.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
9
Сделки с земельными участками
Во время изучения множества законодательных актов, касающихся сделок с земельными участками, у людей возникает
Продажа и покупка
11.05.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
9
Перевозка грузов при переезде
Практически любой переезд связан с трудностями и проблемами: - упаковка ценных вещей; - поиск грузчиков; -
Продажа и покупка
08.05.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
8
Как надежно купить недвижимость?
Перед тем, как приобрести недвижимость, люди задаются множеством вопросов. Чаще всего их интересует, нужно ли
Продажа и покупка
11.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
7
Заключение сделки купли-продажи квартиры
Давайте предположим, что вы провели проверку недвижимости на юридическую чистоту и внесли предоплату. После всех