Как купить дачный участок?

Продажа и покупка
11.06.2012 19:49
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
162
Как купить дачный участок?

Самым демократичным видом использования земли можно по праву называть дачный участок. На нем можно построить дом, заниматься огородничеством и садоводством. Купить дачный участок решаются для разных целей:

  • Постоянное проживание с выездом в город по работе;
  • Постоянное проживание;
  • Временное проживание в летнюю пору года;
  • Временное проживание (сезонное).

Дачные участки лучше всего покупать осенью или зимой, ведь цены на землю летом и весной всегда поднимаются вверх. При выборе и покупке дачного участка обратите внимание на такие параметры как:

— расстояние от города. Данный параметр будет особо важен для тех, кто планирует жить за городом и работать в самом городе. Но, как известно, чем ближе к городу находится земельный участок, тем выше его цена;

— коммунальные услуги. При покупке дачного участка обратите внимание на наличие водо-, тепло-, энерго- и газоснабжения. Их наличие удорожает стоимость земли, но их проведение также предусматривает больше финансовые вложения;

— вид из окон. Данный факто будет влиять на стоимость дачного участка. Если он будет находиться в живописных местах, вблизи озера, речки, пруда или лесов, его стоимость возрастет;

— развитие инфраструктуры. Чрезвычайно важно, чтобы поселок, в котором находится дачный участок, имел больницу, школу, почту, магазины, удобную транспортную развязку и т.д.;

— экология. Обратите внимание, есть ли на близлежащей территории предприятия, которые выбрасывают в воду и воздух вредные вещества.

Прежде, чем приобрести дачный участок, нужно удостовериться в том, что продавец имеет на него все необходимые документы. К ним относится:

  • Кадастровая карта на участок;
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  • Техпаспорт на строения;
  • Правоустанавливающие документы (договор мены, дарения, купли-продажи и т.д.);
  • Заявление о семейном положении покупателя и продавца. Если продавец находится в браке, то нужно согласите супруга/супруги, но только если участок является совместно нажитым имуществом;
  • Справка из налоговой службы о наличии или отсутствии задолженностей по различным платежам;
  • Расписка или передаточный акт о получении средств продавцом (заключается после оплаты и оформления договора купли-продажи).

После получения свидетельства о регистрации права собственности на землю в регистрационной  палате, покупатель становится собственников дачного участка.

Статья подготовлена при денежной поддержке компании ЕвроСело, которая занимается продажей земельных участков в Малоярославецком районе Калужской области.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
07.06.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
148
Основы корпоративного обслуживания в агентствах недвижимости
Клиентам, обращающимся в агентство недвижимости по вопросам осуществления сделок купли-продажи или аренды жилья,
Продажа и покупка
06.06.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
113
Элитная недвижимость Москвы – выбор искушенных покупателей
Элитная недвижимость Москвы и Подмосковья – узкий сегмент рынка, который всегда пользуется просом. Если есть
Продажа и покупка
06.06.20122 оценки, среднее: 5,00 из 52 оценки, среднее: 5,00 из 52 оценки, среднее: 5,00 из 52 оценки, среднее: 5,00 из 52 оценки, среднее: 5,00 из 5
225
Покупка квартиры в Череповце: как сделать правильный выбор?
Покупку квартиры можно назвать одной из самых важных сделок в жизни человека. Большинство жителей Череповца,
Продажа и покупка
04.06.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
172
Продажа офисов в бизнес-центрах класса «А» в Москве
В настоящее время, как в столице, так и в российских регионах огромной популярностью пользуются офисные площади,
Продажа и покупка
03.06.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
130
Как и где приватизировать жилье?
В приватизации жилья каждый гражданин РФ имеет право принимать только один раз. Приватизацию разделают на
Продажа и покупка
03.06.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
138
Как приобрести жиле без первоначального взноса
Решиться на оформление ипотечного кредита может не любая семья. Поскольку первый взнос за жилье может составлять