Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Как без проблем купить и выбрать квартиру

Как без проблем купить и выбрать квартиру

Продажа и покупка
22.03.2012 13:44
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
225
Как без проблем купить и выбрать квартиру

Проблема жилья во все времена была актуальной. Поэтому и вопрос покупки квартиры волнует многих людей. Приобретение жилой недвижимости – это ответственная сделка для любого современного человека. Если допустить какие-либо промашки, то можно понести убытки либо материальные, либо психологические. И то и другое в наше неспокойное время нежелательно. Тем более, что порой бывает трудно исправить сделанное, это сапоги в магазине легко обменять, а обмен или продажа квартиры — процесс сложный и длительный. Поэтому лучше заранее уделить время и постараться изучить все плюсы и минусы каждого варианта покупки жилья.

Первый вариант — самостоятельный поиск и выбор квартиры. У него есть свои достоинства и недостатки. Плюсом этого варианта является экономия денег, не нужно оплачивать услуги агентств недвижимости. К минусам относятся большие временные затраты, поиск квартир по объявлениям, это как самостоятельное продвижение сайтов, долго и нудно, а к тому же не безопасно. Слишком велика вероятность недооценить инвестиционную привлекательность квартиры, переплатить за нее, а в результате получить неликвидную недвижимость. Кроме того, могут возникнуть трудности вплоть до обмана с внесением аванса и проверкой квартиры на юридическую чистоту. Это еще не все минусы, на подбор и организацию сделки требуется время (в среднем 2-4 месяца) и знание юридических нюансов.

Второй вариант покупки жилья – это обращение в агентство. Плюсом этого варианта является экономия личного времени, так как за все отвечает риэлтор, производит оценку недвижимости, решает вопросы о ликвидности жилья и ее привлекательности для клиента. Кроме того, юридическая сторона сделки будет обеспечена на все 100%. Организация процесса сделки и все, что связано с этим будет решаться риэлтором. Покупатель затрачивает на это минимум своего времени. Но у этого варианта тоже есть свои минусы: оплата услуг за работу риэлтора и других специалистов агентства может составить 3-5 % от стоимости квартиры и есть опасность заключить договор с недобросовестной фирмой, которая может обмануть доверчивого клиента.

Третий вариант – комбинированный. Он предполагает, что поиск квартиры осуществляет сам покупатель, с этой целью он использует все источники, это СМИ, интернет, объявления на столбах. Этот процесс займет некоторое время, но зато покупатель узнает, что такое контекстная реклама, как обеспечить юридическое сопровождение сделки, как найти хорошего юриста и много другой полезной информации. После того, как человек нашел квартиру, которая полностью его удовлетворяет, он нанимает юриста, с помощью которого завершает сделку.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
18.03.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
241
Покупка квартиры в Воскресенске: на что обратить внимание?
Вы хотите купить квартиру в Воскресенске, но у вас совсем нет опыта в сфере купли-продажи недвижимости? Если все
Продажа и покупка
16.03.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
270
Как грамотно продать квартиру
Что нужно сделать, чтобы продажа квартиры в Твери была осуществлена в кратчайшие сроки, принесла максимум
Продажа и покупка
24.02.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
188
Как купить комнату в квартире?
При покупке комнаты в коммунальной квартире обратите внимание на некоторые моменты, которые могут предрешить
Продажа и покупка
24.02.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
209
Приобретение квартиры в Москве: какие есть варианты?
Для оформления сделок купли-продажи недвижимости в Москве есть разные схемы. В этой статье мы рассмотрим основные
Продажа и покупка
23.02.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
210
Срочный выкуп квартиры – востребованная услуга на рынке недвижимости
Срочный выкуп квартир в Москве – услуга старая и особенно популярна в финансовый кризис. Чаще всего услугой
Продажа и покупка
21.02.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
190
Срочный выкуп квартиры: преимущества и риски
В жизни каждого человека были ситуации, когда срочно нужно достать большую сумму денег. В таких случаях одни