Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Что такое расторжение договора купли-продажи недвижимости

Что такое расторжение договора купли-продажи недвижимости

Продажа и покупка
08.10.2011 12:06
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
814
Что такое расторжение договора купли-продажи недвижимости

Возможно хотя бы раз в жизни, но сталкивались с таким понятием, как Расторжение договора продажи недвижимости. Расторжение договора, заключенного на куплю-продажу недвижимости, это довольно редкий случай, но Гражданский кодекс нашей страны предусматривает несколько понятий, например «отказ от договора», «отказ от исполнения договора» или же «расторжение договора». Все эти термины имеют свои различия, о них мы с вами и поговорим.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, покупатель может отказаться от оплаты за товар, который не соответствует надлежащему качеству. Однако в этом случае имеется в виду не расторжение договора, а всего лишь его приостановление, так как при расторжении договора, все предусмотренные действия будут прекращены навсегда. Если же договор не будет иметь каких-либо пунктов, которые просто забыты или не предусмотрены, договор теряет свою юридическую силу.

Но если говорить о расторжении договора купли-продажи недвижимости, то во время расторжения, должны присутствовать обе стороны (покупатель и продавец), в одностороннем порядке, Расторжение договора продажи недвижимости, невозможно. Однако могут существовать ситуации, которые могут это предусмотреть. Законодательство предусматривает только обоюдное согласие при расторжении договора, если же согласия не достижимо, решение принимает суд.

После расторжения договора, и подписания его с обеих сторон, вносятся определенные записи в Единый государственный реестр. Если же во время подписания договора, регистрация по праву перехода недвижимости от одного владельца к другому не была осуществлена, договор расторгается.

Часто возникают ситуации, когда подается иск на Расторжение договора купли-продажи недвижимости, без указанных причин, такие иски не рассматривают судами. Поэтому в этом случае недвижимость переходит согласно договору покупателю. Расторжение любого договора, это затраты нервов и времени, и сделать это будет довольно сложно, поэтому так важно более ответственно подходить к заключению договоров, иначе возврат может занять более нескольких лет. Тем более что все это потребует дополнительных расходов на адвокатов и юристов.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
28.09.20110 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
308
Как правильно продать квартиру
Вы приняли решение о продаже квартиры, только не знаете с чего начать этот сложный процесс? Продажа квартиры или
Продажа и покупка
26.09.20110 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
371
Договор продажи недвижимости
Во время продажи или покупки недвижимости, вы всегда столкнетесь с договором продажи недвижимости, что на самом
Продажа и покупка
24.09.20110 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
386
Как правильно покупать недвижимость
Если вы решили купить недвижимость, что вы должны знать, что Покупка недвижимости, это не такое простое дело. Не
Продажа и покупка
27.08.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Как купить комнату в коммуналке безопасно и выгодно
Коммунальные квартиры уже давно перестали пользоваться популярностью среди потенциальных покупателей
Продажа и покупка
16.07.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Особенности выбора квартиры
Каждый из нас мечтает о собственной квартире. Непременно встает вопрос выбора новостройки или вторички. Перед
Продажа и покупка
23.04.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
В чем преимущества приобретения недвижимости от застройщика
В связи с неактуальными и невыгодными предложениями на вторичном рынке, все больше потенциальных покупателей