Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Что нужно знать при заселении в новую квартиру

Что нужно знать при заселении в новую квартиру

Продажа и покупка
30.11.2012 11:54
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
117
Что нужно знать при заселении в новую квартиру

У многих случались такие приятные моменты, как получение ключей от новой квартиры. При этом рядом с вами обязательно будет находиться приятная дама или солидный мужчина, которые при этом попросят подписать кое-какие бумаги. Вы, конечно на радостях, сделаете это без особых раздумий. Но в этом вопросе как раз спешить и не следует. Ведь среди этих документов запросто может оказаться и акт приема-передачи жилого помещения. А у вас есть законное право, перед тем как поставить подпись, осмотреть приобретенные квадратные метры. Ну а уж это лучше всего сделать. Ведь если вы найдете какие-либо серьезные недоработке в квартире или доме, и при этом не подпишите акт, то их устранением обязана будет заниматься фирма застройщик.

Но если вы покупаете квартиру в новостройке, то проблем с новым жильем возникнуть не должно. Например, вы хотите купить квартиру в Невском районе Петербурга, в таком случае вы получите новую квартиру, в которой до вас никто не жил. Так на сайте http://www.7stolic.ru/location/nevsky-district/ квартиры в новостройках Невского района СПб описаны детально, благодаря чему вы сможете оценить преимущества покупки одной из них. Но если вы покупаете квартиру в доме старой постройки, то капитальные недочеты вы сразу не определите.

Если у вас, например, одна из стен покрывается ледяной коркой зимой, то это явно недочет строителей. А по таким глобальным проблемам вы можете обратиться с иском в течении трех-пяти лет. Главное, в первую очередь, определить не столь крупные недочеты, но при этом исправление которых потребует не малых капиталовложений и затрат времени.

Так первым делом необходимо осмотреть состояние стен, потолков и пола. Если на ваш взгляд они имеют очень сильную кривизну, то вы вправе не подписывать акт приема-передачи, и требовать исправления всех недостатков.

Кроме этого необходимо обратить внимание на наличие еле видных пятен на стенах, которые напоминают ржавчину. В будущем эти пятна могут разрастись до катастрофических масштабов, и достаточно сильно подпортить ваш интерьер. Но если они достаточно не большие, то быстрее будет устранить их самостоятельно, при помощи обычной шпаклевки. Также не должно быть и в новостройке никаких подтеков. В принципе, они возникают по разным причинам, но это уже не ваша головная боль. Эти проблемы должны решать сами застройщики.

Так же в любом случаи следует проверять окна и двери. Самое главное, чтобы стекла не имели даже незначительных трещин. Если они были вами обнаружены, то необходимо требовать немедленной их замены. В этом случаи вам не должны отказать, если вы будете настойчивы и не станете поддаваться на уговоры.

Кроме этого следует проверить и качество стеклянных пакетов, особенно если это пластиковые окна. Хотя сейчас в новостройках только такие и ставят. Первым делом они должны плотно закрываться, быть герметичными и не кривыми.

Вы потратите на поверхностный осмотр квартиры не так уж и много времени, но при этом будете уверенны, что все сделано достаточно качественно, и вы не зря подписали акт приема-передачи недвижимости.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
29.11.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
13
Альтернатива ипотеке
Приобретение хорошей квартиры сразу за полную стоимость сегодня мало кому удается. Большая часть населения в
Продажа и покупка
23.11.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
6
Инвестиции в коммерческую недвижимость
Комплексный анализ коммерческой недвижимости бывает двух уровней, которые нужны для оценки инвестирования
Продажа и покупка
23.11.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
10
Помощь адвоката при покупке недвижимости
Многим из нас приобретение любой недвижимости, будь то дачи или квартиры, кажется простым вопросом, который можно
Продажа и покупка
17.11.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
12
Как надежно купить квартиру в Москве?
Для многих из нас самой важной сделкой в жизни является покупка недвижимости. Как грамотно купить квартиру в
Продажа и покупка
16.11.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
49
Не квартиру, так комнату!
Если некий гражданин днем и ночью мечтает о собственном жилье, но денег его, к сожалению, недостаточно для столь
Продажа и покупка
16.11.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
31
Чем аванс отличается от задатка?
В общепринятой практике совершение операций с недвижимостью сопровождается передачей продавцу от покупателя