Загрузка...Люди, которые решили купить болгарскую недвижимость, часто задаются вопросом: какой именно объект приобрести: квартиру, дом, апартаменты, виллу или дачу? В объявлениях о продаже недвижимости разница в цене зачастую существенная. В нашей статье мы поможем вам определиться, какую недвижимость в Болгарии купить.
Апартаменты
Чаще всего иностранцы приобретают именно этот тип недвижимости. Апартаменты различают по двум критериям – количеству спален и виду жилого фонта. В новых домах можно купить более современные и качественные апартаменты. В старых домах они больше напоминают российские квартиры советских времен. Хотя и этот вариант будет приемлем, ведь многие иностранцы приобретают недвижимость в этой стране для того, чтобы жить «в Европе». Квартиры в Болгарии зачастую находятся в пятиэтажных домах. Как правило, на первых этажах располагаются магазины, офисы и кафе. Апартаменты состоят из одной и более ванных комнат, гостиной, нескольких спален, террасы, прихожей и бытовых помещений.
Приобрести квартиру можно и в апартаментном комплексе или в апартолете. Первый представляет собой жилой квартал из нескольких домов, второй – жилой комплекс с более чем 100 квартир, которые обеспечены собственной инфраструктурой: бассейнами, ресторанами, кафе, охраной, стоянками и т.д.
Частные дома, виллы, дачи
Любители красивой природы и уединения зачастую приобретают загородные дома, дачи и виллы. Практически всегда дачи располагаются в курортных зонах, в принципе, как и виллы. Если вы планируете купить дом в Болгарии, то должны знать, что вместе с ним вам придется купить и земельный участок. Совершить такую покупку нерезиденты могут только на юридическое лицо, которое должно быть зарегистрировано на территории страны. К примеру, для жилого дома площадью 120 кв.м. понадобится участок площадью 1000 кв.м. Цена дома в курортной зоне будет во многом зависеть от его месторасположения: чем ближе к морю – тем выше стоимость недвижимости.
Земельные участки
Приобрести землю в Болгарии можно, если иметь вид на жительство в стране или на юридическое лицо. Арендовать земельный участок можно на любой срок, здесь нет никаких ограничений со стороны властей. Площадь и стоимость участков будет зависеть и от их назначения: жилищно-строительные, промышленные и сельскохозяйственные. Перевод земли в категорию «в регуляции» — это сложный и долгий процесс.