Современные Конструкции > Недвижимость > Новости недвижимости > Пострадавшим от «черных» риэлторов поможет государство

Пострадавшим от «черных» риэлторов поможет государство

Новости недвижимости
16.09.2012 12:54
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
432
Пострадавшим от «черных» риэлторов поможет государство

Министерство финансов РФ объявило о введении компенсаций людям, пострадавшим от действия мошенников и недобросовестных продавцов жилой недвижимости. Законопроект уже опубликован для экспертизы на министерском сайте. Согласно законопроекту, деньги будут выплачиваться только тем, кто из-за действий «черных» риэлторов потерял единственное жилье, сумма компенсации ограничена, люди смогут получить не больше миллиона рублей. На такую компенсацию они не смогут купить подходящую квартиру не только в столице, но и в областных центрах.

Дело в том, что компенсация изначально задумана как социальная мера для незащищенных слоев населения, в том числе несовершеннолетних и пенсионеров. Раньше никто не мог гарантировать покупателям квартир, что вдруг не откроются какие-нибудь нарушения при оформлении документов, например, неучтенные права несовершеннолетних при приватизации квартиры, либо один из продавцов будет признан недееспособным, что приведет к отмене сделки и потере квартиры. Причем, подавать иск в суд можно не позднее 3 лет после факта нарушения прав, а мошенники очень часто оформляют такие «сложные обстоятельства» задним числом, чтобы не дожидаться установленного срока давности.

В эту хитрую ловушку попало множество честных людей. Кроме того, часто недобросовестные родители-алкоголики пропивают единственную квартиру и вместе с детьми превращаются в бомжей. А новый закон призван защитить честных покупателей, которые теоретически имеют право на компенсацию расходов. Иначе, пока найдут, накажут и взыщут деньги с мошенника, пройдет слишком много времени – покупателя выселят с жилплощади раньше. Законопроект, по словам Минфина, предполагает, что на указанную компенсацию смогут претендовать не только обманутые покупатели квартир, но и собственники, которые незаконно лишились своей недвижимости.

Но, как у многих законов, у нового закона есть ограничения. В первую очередь, ограничена сумма компенсации. В современных условиях рынка недвижимости на миллион рублей сложно купить большую квартиру, разве что «однушку» в провинциальном городе либо квартиру эконом-класса. То есть сумма компенсации явно недостаточна, в то время как «черные» риэлторы, в основном, действуют в столицах. Кроме того, на компенсацию не смогут претендовать обманутые покупатели второй или третьей квартиры, хотя они являются такими же потерпевшими, как и покупатели первой квартиры. Еще один минус – деньги можно получить только по решению суда, а это значит, что еще надо будет доказать суду факт обмана, да еще и запастись терпением – судебное производство в России может длиться несколько месяцев или лет.

Добавить комментарий
Похожие записи
Новости недвижимости
02.09.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
463
Марат Хуснуллин контролирует развитие Новой Москвы
Площадь столицы в настоящее время составляет около 255 тысяч гектаров. Образовано два новых административных
Новости недвижимости
29.08.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
396
Масштабы ближайшего роста рынка недвижимости по оценкам новостного портала
Сайт с удобной поисковой системой популярен среди пользователей, поскольку несёт в себе информативное начало
Новости недвижимости
16.08.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
535
Нововведения оценки недвижимости
С недавнего времени на рынке недвижимости начали действовать новые правила. Они касаются оценки недвижимости.
Новости недвижимости
10.08.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
565
Регистрация и перерегистрация ООО в Санкт-Петербурге
Если вы решили заняться бизнесом, то первое, что вам придется сделать – зарегистрировать юридическое лицо. Если
Новости недвижимости
25.05.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
503
Новая гостиница, на территории бизнес-парка «Гринвуд»
Новая гостиница, на территории бизнес-парка «Гринвуд» открывает свои двери, каждому пришедшему сюда гостю. Сама
Новости недвижимости
29.04.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
461
Выбор недвижимости для инвестиций
Аренда недвижимости, да и сама стоимость жилья не всегда растут в цене. Финансовые кризисы стали спутниками жизни