Загрузка...Бытует мнение, что покупать недвижимость выгоднее всего без посредников, в лице которых, как правило, выступают риэлторы. В объявлениях покупки, продажи, аренды и сдачи домов, квартир или офисов часто можно встретить фразу: «Посредники не интересуют». В данном случае человек или не впервые осуществляет сделку с недвижимостью, или в первый раз и даже не подозревает обо всех проблемах, которые часто возникают в процессе проведения сделки купли-продажи.
Итак, представим, вы решили купить квартиру в Ирпене – красивом городе в Киевской области. У вас есть два варианта: начать поиски подходящей квартиры самостоятельно, или же обратиться за помощью в агентство недвижимости. Из тысячи предложений найти подходящий вариант трудно, кроме того весь этот процесс займет много времени. С каждым продавцом вам придется договариваться о встрече, расспрашивать об истории квартиры, почему ее хотят продать и т.п.
Большинство наших граждан, которые решили самостоятельно купить квартиру, беру отпуск, так как совмещать основной вид деятельности и поиски нового жилья непросто. Помимо этого, сегодня большая часть желающих продать свою недвижимость обращаются в агентства недвижимости. Таким образом, вам, скорее всего, придется иметь дело с риэлтором, который будет предоставлять сторону продавца, при этом его гонорар будет заложен в стоимость покупаемого объекта недвижимости.
После изнурительных поездок и долгих усилий вы найдете подходящий вариант. После этого приходит этап заключения сделки купли-продажи недвижимости. На данном этапе вам нужно убедиться в достоверности и правильности составления всех документов. Сам процесс заключения договора крайне сложный. Простому человеку без соответствующего образования тяжело разобраться во всех тонкостях и нюансах такой операции. Стоит отметить, что если интересы продавца представляет риэлтор, то ваша позиция будет еще менее выгодной, так как вы не знаете нюансов оформления официальных документов, сегодняшняя специфика рынка – на вас могут повесить риски по данной сделке.
Проанализировав все вышеизложенное, можно с уверенностью сказать, что купить квартиру в Ирпене или любом другом городе лучше всего через агентство недвижимости. Да, вам придется заплатить за их услуги, но зато вы можете быть уверенны в законности проведенной сделки, вам не придется тратить время и силы на поиски продавца, вникать в нюансы этого дела, вы можете быть уверенными в том, что покупаете надежное и качественное жилье.
