Современные Конструкции > Недвижимость > Городская недвижимость > Как действовать при аренде квартиры

Как действовать при аренде квартиры

Городская недвижимость
09.10.2011 12:45
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
227
Как действовать при аренде квартиры

Аренда городских квартир, с этим сталкиваются миллионы людей, кто-то сдает жилье в аренду, кто-то вынужден наоборот брать его аренду. В любом случае возникает ряд вопросов и проблем, которые иногда сложно решить, но если предпринять все необходимые меры, аренда городской квартиры не будет доставлять вам головной боли.

Сдавать и снимать квартиру в городе, можно через агентство или самостоятельно. Снимать квартиру довольно легко, главное определиться какой район вам будет более удобным, и на какую сумму вы рассчитываете, объявлений с этой услугой всегда множество. А вот сдача жилья, даже в престижном районе может оказаться довольно хлопотным занятием. Сдать квартиру самостоятельно, сложно и порой рискованно. Лучше обратиться в агентство по недвижимости, так как у профессионалов есть свои взгляды на работу и опыт в сфере аренды квартир. Но есть один существенный недостаток, сдавать квартиру через посредника, обойдется существенно дороже (то есть для вас это обернется некоторой потерей средств).

Аренда недвижимости без посредников, дело выгодное, но рискованное, в последнее время в СМИ стали часто появляться новости об обманутых людях. Никогда не доверяйте людям, всегда заключайте договора в письменном виде с заверением у нотариуса, это касается двух категорий людей, тех, кто сдает и тех, кто снимает жилье. Часто возникают такие случаи, когда хозяин квартиры поднимает оплату, вместо той, о которой шла речь ранее. Однако стоит помнить, если квартира не приватизирована, договор аренды бессилен, лучше заключить договор поднайма, с указанием всех координат квартиры.

Во время заключения договора, арендодателю необходимо обратить внимание на следующие факторы:

— в договоре должны быть указаны все лица, которые собираются проживать в вашей квартире, с указанием всех паспортных данных;

— вы должны оговорить условия контроля квартиры, когда и как вы можете приходить, чтобы узнать о состоянии квартиры;

— необходимо составить опись всего имущества, расположенного в вашей квартире, также в договоре должно быть указано, что за сохранность этих вещей несет ответственность съемщик квартиры;

— необходимо предусмотреть, как будут вестись оплаты за телефонные переговоры, электроэнергию, газ и т. д.;

— стоит обратить внимание на преждевременное расторжение договора по желанию одной из сторон;

— порядок возмещения ущерба, если съемщик квартиры, что-то повредит.

Арендатор, должен обратить внимание на следующие факторы:

— на какое время предусмотрен срок договора;

— размер оплаты, сроки и способы;

— условия об оплате всех расходов за электроэнергию, телефон и т. д.;

— опись всего имущества с соответственным износом, чтобы в дальнейшем не возникло ситуаций по обвинению от арендодателя.

Добавить комментарий
Похожие записи
Городская недвижимость
06.10.20110 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
296
Как приватизировать квартиру в городе
Приватизация объектов недвижимости всегда считалась довольно сложной процедурой, придется стоять в длинных
Городская недвижимость
18.09.20110 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
260
Элитная недвижимость
Элитные квартиры в престижном районе всегда были привлекательным сегментом городского рынка недвижимости. Даже
Городская недвижимость
26.05.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Квартиры от застройщика - в чем преимущества?
Не все получают жилье в наследство или в подарок. Большинству наших соотечественников приходится зарабатывать и
Городская недвижимость
26.05.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Квартиры в новостройках, что нужно знать перед покупкой?
Приобретение собственного жилья для каждого потенциального покупателя имеет огромное значение, так как
Городская недвижимость
25.03.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Преимущества покупки дома в Одессе
Совсем недавно считалось престижным переехать из частного дома в современную квартиру, например в новостройке
Городская недвижимость
14.03.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Недвижимость от застройщика – основные моменты и преимущества
В прошлом купить квартиру было невозможно, ее можно было только получить от государства или предприятия, на