Загрузка...В последние несколько лет рынок загородной недвижимости стал развиваться очень активно, что привело к появлению большого количества новых коттеджных поселков разных классов: премиум, бизнес, люкс и эконом. Наибольшей популярностью пользуются коттеджные поселки эконом класса, в которых можно приобрести коттедж по доступной цене. Также москвичи успели оценить преимущества поселков бизнес класса, которые подчеркивают статус владельца недвижимости в таком поселке. Так, особой популярностью пользуется поселок бизнес класса природный парк Каменка, который располагается всего в 15 минут от столицы. Наверное, именно поэтому коттеджи здесь пользуются спросом среди людей, которые ценят свое время и комфортные условия проживания.
Принадлежность поселка к классу определяется: площадью коттеджей, направлением, расположением, удаленностью от МКАД, развитостью инфраструктуры, транспортной доступностью и др. Еще на этапе проектирования застройщики обращают особое внимание на окупаемость нового проекта. На второе место они ставят предпочтения покупателей. Примерно сем лет назад застройщики пытались строить дорогостоящие поселки для состоятельных жителей Москвы и других городов. Однако сегодня ситуация на рынке Подмосковья существенно поменялась, ведь сегодня большинство застройщиков предпочитают возводить поселки эконом-класса, которые пользуются спросом среди большего населения.
Многие жители столицы мечтают купить качественное и недорогое жилье за пределами города. Но не все имеют средства для того, чтобы приобрести коттедж элит класса. Согласно словам экспертов, сегодня самой большой популярностью пользуются поселки эконом-класса, в которых можно приобрести недорого жилье, примерно за 200 000 долларов США. Но доля подобной недвижимости сегодня составляет около 15 процентов, а ее качество далеко не всегда является хорошим и удовлетворительным.
Как определить класс коттеджного поселка?
Определить принадлежность коттеджного поселка к тому или иному классу можно по главному критерию – расстоянию от столицы. Поселки, расположенные не более 30 км от Москвы не могут относиться к классу эконом, так как земля здесь дорогая. Недорогие поселки располагаются на менее чем 50 км от столицы. Также роль имеет площадь дома. Если вам нужен дом эконом класса, его площадь не будет превышать 220 кв.м. В поселках бизнес-класса можно купить коттедж площадью более 250 кв.м.
