Загрузка...Тем, кто желает приобрести дом в Испании на берегу моря, предстоит нелегкая задача выбора подходящего варианта. Как показывает практика, при выборе необходимо учитывать множество тонкостей и нюансов. Например, следует определиться с типом недвижимости, с регионом, в котором предпочтительнее приобретать недвижимость, узнать, когда был построен объект, сколько придется выделять на содержание дома, а также какова инфраструктура данного района.
Особенности выбора недвижимости
Как правильно выбрать дом в Испании – это главный вопрос для тех, кто решил вложить средства в недвижимость в этой стране. Прежде всего, нужно понять, с какой целью вы делаете такое приобретение. Другими словами, собираетесь ли вы жить тут сами или сдавать дом внаем? Если в ваших планах первое, то обязательно учтите число представителей вашей семьи. Не лишним будет подумать о собственных предпочтениях.
Сегодня в Испании на продажу выставлено большое количество вилл, таунхаусов и домов у моря любого уровня. Стоимость жилья складывается из того, насколько старым считается объект недвижимости, является ли дом новостройкой или вторичным жильем, где он расположен и насколько развита инфраструктура.
Месторасположение
Существенное влияние на образование цены оказывает удаленность расположения дома относительно морского побережья. То есть чем ближе море, тем дороже объект недвижимости. Тут тоже есть свои нюансы. На первой линии берега довольно шумно, так как здесь расположены пляжи, бары и иные увеселительные учреждения. К тому же очень высока влажность воздуха. Лучше отдать предпочтение дому, который находится примерно в двух километрах от берега моря.
Близость к морю будет целесообразна только в том случае, если вы собираетесь приобрести дом для сезонного отдыха или сдачи его в аренду отдыхающим. Такое вложение будет как нельзя более удачным, поскольку спрос на такую недвижимость постоянно растет, как и цена аренды.
Что касается вторичного жилья, то его цена значительно ниже, чем новостройки. Это объясняется тем, что чем дому больше лет, тем его состояние плачевнее. Соответственно, потребуется ремонт, а продать такой объект недвижимости будет непросто. Поэтому выбирать дом в старом районе Испании, да еще в неблагополучном районе руководствуясь только невысокой ценой, не стоит.
Как уже говорилось, при выборе дома ориентируйтесь на ваши предпочтения и привычный образ жизни. Если вы привыкли к шуму и многолюдности, то дом в курортной зоне вам подойдет. Кроме того, в таких районах обычно невысокие коммунальные платежи, а близость моря компенсирует некоторые неудобства.
Однако если вы приверженец тишины и спокойного времяпрепровождения, то выбирайте отдельно стоящую виллу с участком и бассейном. Если вы несколько стеснены в средствах, то можно приобрести бунгало или танухаус, которые станут превосходной альтернативой большому дому. Согласитесь, что вилла требует огромных расходов на содержание и охрану. А вот танухаус содержится за счет всех жильцов совместно.
Как выбрать регион
При приобретении недвижимости в Испании первым делом следует уделить внимание выбору региона. Все люди разные и кого-то влекут теплые пляжи и морское побережье, а кому-то близки памятники архитектуры и иные достопримечательности. А кто-то, возможно, не представляет себе жизни без шопинга и походов в ресторан. Все перечисленные факторы в той или иной степени присутствуют во всех регионах Испании. Однако главными критериями выбора региона проживания являются климатические условия, уровень сервиса и стоимость проживания.
В Барселоне недвижимость характеризуется высокой ценой. Наиболее привлекательным курортом Каталонии считается Коста-Брава, где можно наблюдать большой выбор жилья премиум класса. Вдоль побережья Средиземного моря тянется автономная область Испании – Валенсия. Здесь много известных курортов, таких как Аликанте, Коста-Бланка или Бенидорм. Эта местность характеризуется мягким климатом. Стоимость недвижимости находится на среднем уровне.
