Загрузка...Аренда недвижимости в Испании довольно популярна и не вызывает особых затруднений. На данный момент на рынке недвижимости этой страны вы можете найти множество предложений разнообразной недвижимости, включая жилые дома и квартиры практически во всех ее регионах. Снять жилье здесь можно как на короткий, так и на довольно продолжительный срок. Компания Рrimorreal поможет вам реализовать ваше желание снять апартаменты в Испании. На сайте http://www.primorreal.ru вы можете более подробно ознакомиться с деятельностью и предложениями этой фирмы. Помните, что к поиску жилья необходимо подойти ответственно и серьезно.
Аренда недвижимости в Испании регламентируется законом об аренде. В нем подробно оговариваются все возможные отношения арендодателя и арендатора, а также все остальные нюансы, касающиеся найма жилья. Но есть некоторые отступления от правил. Статьи этого закона не всегда обязательны, если вы арендуете недвижимость самого высокого класса. Его площадь должна превышать 300 квадратных метров. Если же вы снимаете жилье на один сезон, условия договора аренды могут быть определены только соглашением сторон.
Договориться об аренде жилья в Испании можно устно или письменно. Однако опытные риэлторы советуют все же составить письменный контракт. Он составляется в свободной форме, но обязательные условия все-таки должны быть включены. К ним необходимо отнести личные данные обеих сторон, описание жилого помещения и прилегающей к нему территории, если это дом. Далее следует указать срок действия договора и условия оплаты. При этом важно, чтобы было зафиксировано кто именно оплачивает коммунальные услуги. Не забудьте описать имеющуюся бытовую технику, мебель и в каком состоянии все это находится в момент заключения договора.
Если в договоре аренды не будет указан срок найма жилья, то автоматически будет считаться, что договор заключен на один год. Если вы снимаете дом менее чем на пять лет, то вправе ежегодно продлевать договор до достижения пятилетнего срока. А арендодатель не имеет права отказать вам в этом, если не имеет достаточно уважительных причин для расторжения договора. О размере суммы аренды жилья вы будете договариваться исключительно с хозяином недвижимости. Законом данное условие договора никак не оговорено. Обычно сумма аренды выплачивается каждый месяц до 7-го числа.