Загрузка...Ипотека является одним из самых распространенных и востребованных видов кредита. Она представляет собой кредит под залог недвижимости. В качестве объекта, который заемщик дает в залог, выступает приобретаемая квартира. Стоит отметить, что в последнее время кредиторы соглашаются брать в кредит не только приобретаемые квартиры, но и другую недвижимость заемщика. То есть, если у вас есть загородный дом, склад или другая недвижимость, вы можете дать ее в залог при оформлении ипотеки. Кредит на жилье в нашей стране выдается гражданам от 23 лет, в редких случаях – от 21 года. Для того чтобы получить этот вид кредита человек должен иметь официальную работу, которая должна подтверждаться справкой ндфл.
Особенностью ипотеки является то, что сразу после оформления договора заемщик становится владельцем квартиры. То есть, он может зарегистрировать в ней себя, супруга, детей или других родственников. Для этого не нужно дожидаться, пока кредит не будет полностью погашен. Это важное преимущество ипотеки, особенно для тех, кому нужна приписка. Кроме этого, можно выделить еще одно важное достоинство ипотечного кредитования, которое обусловило его популярность – в качестве залога выступает покупаемый объект недвижимости (квартира). Благодаря эму заемщику не приходится искать поручителей или недвижимость, которую бы можно было дать в залог.
Наверное, именно поэтому в нашей стране ипотечное кредитование пользуется такой большой популярностью. Хотя не только в России, но и многих других странах Европы люди оформляют ипотеку. К примеру, в Америке примерно 90% жителей приобретают дома, квартиры, машины и земельные участки в кредит. Для них самое важное – это устроится на хорошо оплачиваемую работу, после этого они могут позволить себя купить все необходимое для комфортной жизни. Хотя если человека увольняют с работы, банк имеет право забрать себе все имущество, приобретенное в кредит. В отличии от нашей страны, где процентные ставки по кредиту высоки, в Америке они составляют 9% годовых.
Так как в России есть множество финансовых учреждений, нельзя перечислить определенный список необходимых документов. Каждый кредитор выдвигает свои требования к потенциальным клиентам, устанавливает определенные требования, размеры кредита, сроки погашения, процентные ставки и пр. Если у вас нет определенного опыта и знаний в этой сфере, рекомендуем воспользоваться услугами юриста, который поможет вам оформить наиболее выгодный кредит.
