Загрузка...Все большей популярностью в России и за рубежом пользуется загородное жилье. Если вы тоже решили купить коттедж, то учтите некоторые факторы, которые повлияют на ваш выбор. Так, прежде всего, нужно определиться с проектом будущего коттеджа. Он может быть типовым или индивидуальным. Конечно же, если вы планируете купить коттедж уже построенный, то выбирать проект вам не нужно. Но если вы хотите построить дом «с нуля», то вам непременно придется сделать этот выбор. При выборе индивидуального проекта коттеджа, вы получите жилье, полностью соответствующее вашим требованиям как по архитектурному исполнению, так и по планировке помещений. Кроме этого, архитектором строительной компании будет учтены все особенности окружения будущего дома и местности. Помимо разработки нового проекта, дом необходимо привязать к местности на участке.
Тут нужно учитывать разные факторы, а именно: рельеф почвы, форму участка, подъезды и подходы к дому, расположение строящихся по соседству коттеджей, расположение двора за строением, проветривание почвы участка, противопожарные нормы и др. но такой дом обойдется вам значительно дороже, чем типовой проект. Кроме этого, на его разработку и строительство самого здания уйдет больше времени. К тому же, гарантий того, то индивидуальный проект не будет скопирован другими людьми, нет.
Типовой проект коттеджа
Он представляет собой более дешевый и выгодный вариант строительства дома. Выбрать типовой проект коттеджа вы сможете по каталогу, который вам предоставить компания-застройщик. При необходимости строительная компания может внести в типовой проект некоторые изменения. При выборе коттеджа для постоянного проживания нужно учитывать много моментов. К примеру, обратите особое внимание на надежность и стабильность застройщика. Бывают ситуации, когда строительство дома затягивается на неопределенное время через дефицит ресурсов строительной компании. Чтобы ваши инвестиции в собственный коттедж не превратились в «замороженные», перед тем, как подписать договор на строительство дома, выясните, какова история деятельности выбранного вами застройщика, какая организация финансирует строительство, какие проекты компания уже сдала.
Документы на право владения землей – это еще один важный аспект, который нужно принимать во внимание. Нужно знать, является ли компания-застройщик владельцем участка, на котором проводится строительство.
