Загрузка...Государственная регистрация сделок с недвижимостью и прав на объект недвижимости представляет собой юридический акт подтверждения и признания властями прекращения, перехода или ограничения прав на той или иной объект. Эту процедуру можно назвать единым доказательством того, чтобы регистрация права была произведена, причем по месту нахождения объекта. В настоящее время регистрация сделок с недвижимостью является обязательной и зачастую производится специалистами. Иногда она осложняется разными обстоятельствами, в связи с этим Закон о государственной регистрации предусматривает возможность приостановления всех действий для обеспечения законных интересов и прав ЮЛ и граждан.
Решение о приостановлении используется в разных ситуациях, а именно:
— когда документы, которые были предоставлены, не дают возможности регистратору установить факт наличия оснований с полной уверенностью. Кроме этого, все сомнения, которые возникли у регистратора, обязаны иметь объективные основания. Данные случаи бывают, когда для регистрации предоставлен не полный пакет документов;
— если у регистратора будут сомнения подлинности документов в процессе проведения регистрации, то он может принять все необходимые меры по получению информации, необходимой для получения достоверных сведений и подлинности документов.
Когда будет приниматься решение для приостановки государственной регистрации сделки, заявитель получает письмо об этом. При этом нужно знать, что приостановление прав может быть осуществлено не более чем на 30 календарных дней. В случае если в течение месяца причины не будут устранены, то заявитель получит отказа в регистрации сделки с недвижимостью. По заявлению одной из сторон данного договора может быть приостановлена регистрация прав не более чем на 30 дней.
