Загрузка...«Выкуплю проблемную долю…», «куплю часть трехкомнатной квартиры…» — такие объявления сегодня не редкость, их часто можно увидеть на остановках и столбах, в прессе и интернете, на досках объявлений. Желающих воспользоваться такими услугами более чем достаточно. Распад семьи, конфликт с соседями или желание обрести уютный уголочек заставляет людей обращаться к мошенникам, которые всегда готовы «помочь».
Позвонив по одному из таких телефонов, у совладельцев чаще всего выясняют, сколько людей проживает в квартире, где она находится, какая цена комнаты и т.п. Стоит отметить, что стоимость помещения будет зависеть не от ее места расположения или состояния комнаты. Основным критерием, как правило, является степень проблематичности (количество совладельцев, наличие прописанных детей, материальное положение, возраст жильцов и т.п.).
Есть две самые распространенные законные схемы выживания соседей из собственной квартиры.
- «Капитальное строительство» — это распространенная схема, по которой происходит ремонт: со стен сбивается штукатурка, срываются все полы, по квартире распространяется грязь и пыль. После этого псевдоремонт словно замораживается, но рабочие все равно продолжают ходить туда-сюда, не давая хозяевам привести квартиру в порядок и жить нормальной жизнью.
- «Сумасшедшие соседи» — самая известная схема, когда свежеиспеченный владелец не живет в квартире, а сдает свою комнату в аренду, к примеру, сомнительной организации, которая помогает алкоголикам, наркоманам и бездомным, или политической организации, ежедневно проводящие митинги и собрания. Такой договор можно оспорить в суде, на это уйдет очень много времени, сил и денег.
В таких условиях жители квартиры или дома не могут чувствовать себя комфортно. Подобные схемы контролируют и разрабатывают квалифицированные и опытные юристы, которые следят за законностью проведения таких сделок.
Существуют также и незаконные схемы выживания соседей из квартиры, в таких случаях могут даже понадобиться услуги адвоката по уголовным делам. Есть несколько самых распространенных схем незаконного выживания соседей. Без сомнений, физического и психологического воздействия на человека никто не отменял. Как показывает практика, такие схемы эффективны, при этом время на них тратится значительно меньше.
Квартирная афера может стать проблемой не только для тех, кто хочет продать свою часть квартиры, но и для всех остальных совладельцев недвижимости. Доказать факт мошенничества нелегко, к тому же весь этот процесс занимает много времени. При возникновении такой ситуации лучше всего воспользоваться правом на выкуп одной части квартиры у желающего ее реализовать. По крайней мере, вы сохраните силы и здоровье.